Immeuble résidentiel à vendre - 4142 Münchenstein, Hauptstrasse 19

Une propriété extrêmement passionnante et historique qui est rarement proposée - il est préférable de demander notre documentation complète, y compris les plans nouvellement créés et mis à jour en 2023.
L'offre phare, que l'ancienne cure sur le rocher du château à la muraille historique de Münchenstein propose - se compose de 4 unités résidentielles, d'un bureau séparé, de l'atelier, de son propre espace de stationnement, ainsi que de la magnifique cour des chevaliers avec un charme de la plus haute classe, de plus, une unité résidentielle dispose de sa propre terrasse sur le toit. Les propriétaires ont préservé la substance et les installations de la propriété historique dans un état excellent avec beaucoup de sensibilité. Il n'y a pas de rénovations urgentes ou obligatoires à prévoir. La maison promet une expérience de vie unique.
Atelier • Bureau/Atelier Rez-de-chaussée • Petit bar privé Rez-de-chaussée • Appartement 2 ½ pièces 1er étage • Appartement 3 ½ pièces 2ème étage • Appartement 2 ½ pièces 2ème étage / Combles • Studio 2 pièces avec salle de bain Combles • Propre espace de stationnement - Près de 300 m² de surface habitable.
Les appartements peuvent être loués ou vous pouvez les utiliser vous-même pour vivre et travailler sous un même toit.
Nous sommes heureux d'être disponibles pour organiser une visite.
Actuellement, la propriété est vide. Les revenus locatifs possibles s'élèvent à environ 74 000 CHF nets par an. Le rendement brut se situe donc dans une fourchette d'environ 4%.