Immeuble résidentiel à vendre - 6855 Stabio, Via Capriccio 18
Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito.
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L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.
L'ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.
La casa è stata adibita sinora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.
La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere:
- una grande casa unifamiliare su 3 livelli;
- un piccolo condominio;
- un piccolo immobile a reddito.
Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in:
1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno;
2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno.
La casa dispone:
- nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE;
- al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni.
Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.
PIANO DELLE ZONE
- Zona estensiva
- Altezza massima delle costruzioni: 9 m
- Indice di sfruttamento: 0.3
- Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde)
- distanza da confine: 3 m.
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Via Capriccio 18
6855 Stabio (TI)