Immeuble résidentiel à vendre - 2543 Lengnau BE, Beundenstrasse 18

Cette maison de 13 pièces extrêmement bien entretenue est située dans un quartier calme et pourtant central de Lengnau. La propriété est entièrement louée et offre, avec quatre unités de logement attrayantes, huit places de parking au total et un bon mix de locataires, une base idéale pour un investissement durable.

Données clés :

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4 appartements sur trois étages

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Immeuble à revenus entièrement loué

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Bon climat de voisinage

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Situation calme et familiale à proximité des transports publics, des écoles et des commerces

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Plans d'étage spacieux et lumineux avec des espaces extérieurs attrayants

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6 places de parking extérieures et 2 places de parking couvertes incluses dans le prix

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État général très bien entretenu – aucun besoin de rénovation immédiat

• *Nouvelle chaudière à mazout de 2016

Appartements en détail :

Rez-de-chaussée :

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Appartement de 2,5 pièces

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Appartement de 3,5 pièces avec jardin d'hiver, coin salon confortable et accès direct au garage (actuellement habité par le propriétaire)

1er étage :

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Appartement de 4,5 pièces avec deux salles de bains et balcon

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Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge

2e étage :

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Appartement duplex de 3,5 pièces avec deux grandes chambres, deux salles de bains et de charmants combles

Situation et environnement :
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports publics. La bonne accessibilité à Bienne, Berne ou Soleure fait de Lengnau un emplacement attrayant pour les propriétaires occupants et les locataires.

En résumé :
Une maison multifamiliale parfaitement entretenue, entièrement louée, avec une construction solide, un bon emplacement et des revenus locatifs stables – une excellente occasion pour les familles, les célibataires ou les investisseurs qui apprécient la substance à long terme et un rendement fiable.
Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact !