Dieses äusserst gepflegte 13-Zimmer-Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lengnau. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und bietet mit vier attraktiven Wohneinheiten, insgesamt acht Parkplätzen und einem guten Mietermix eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Eckdaten:
4 Wohnungen auf drei Etagen
Vollvermietetes Renditeobjekt
Gutes nachbarschaftliches Wohnklima
Ruhige, familienfreundliche Lage mit Nähe zu ÖV, Schulen und Einkauf
Grosszügige, helle Grundrisse mit attraktiven Aussenbereichen
6 Aussenparkplätze und 2 Carport-Plätze im Preis inbegriffen
Top gepflegter Gesamtzustand - kein unmittelbarer Sanierungsbedarf
*Neue Öl-Heizung von 2016
Wohnungen im Detail:
Erdgeschoss:
2.5-Zimmer-Wohnung
3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, gemütlichem Sitzplatz und direktem Zugang zum Carport (derzeit von der Eigentümerschaft bewohnt)
1. Obergeschoss:
2. Obergeschoss:
Lage & Umgebung:
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die gute Erreichbarkeit in Richtung Biel, Bern oder Solothurn macht Lengnau zu einem attraktiven Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Zusammengefasst:
Ein top unterhaltenes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit solidem Ausbau, guter Lage und stabilem Mietertrag - eine Top-Gelegenheit für Familien, Singles oder Investoren die Wert auf langfristige Substanz und zuverlässige Rendite legen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataBeundenstrasse 18
2543 Lengnau BE (BE)