Immeuble résidentiel à vendre - 1530 Payerne

Le projet Mésanges, qui dispose d'un permis en vigueur et a déjà été mis en place en tant que PPE, permet la construction d'un immeuble résidentiel de 6 appartements, qui est très demandé à la location en raison de son côté humain et convivial.

Le projet de construction a été développé selon la norme MOPEC2014, la nouvelle loi sur l'énergie vaudoise 2025 et respecte à 100 % la transition énergétique 'Neutralité Carbone 2050'.

Le retour sur fonds propres s'élève à 8,5 %, soit un état locatif estimé à 156 600 CHF pour 6 lots, 10 places de parking et 3 disponibles, publié par plusieurs grandes agences tierces.

Les 6 unités, soigneusement étudiées sur le plan architectural, sont complétées par :

- un sous-sol entièrement excavé comprenant ;

* 8 places de parking
* 6 caves
* Salle technique
* 3 complémentaires disponibles

* L'ensemble est complété par 2 places de parking extérieures.

Profitez de tous les avantages offerts par ce futur projet, situé sur les rives de la rivière La Broye, à l'est du lac de Neuchâtel, au sud-ouest du lac de Murten et du lac de Bienne, et à une altitude de 457 mètres.

Situation générale :
Au nord-est du canton de Vaud, à 19 kilomètres de Fribourg, 28 km d'Yverdon-les-Bains, 20 km de Moudon et à égale distance de Lausanne, Berne et Neuchâtel. En effet, 46 km séparent Payerne de ces trois dernières villes.
La commune borde Corcelles-près-Payerne, Grandcour et Trey, ainsi que Cugy, Estavayer, Fétigny, Montagny et Torny dans le canton de Fribourg.

Transport :
La gare de Payerne est située à la croisée des lignes ferroviaires longitudinales et transversales de la Broye. Elle est desservie par des lignes vers Lausanne, Kerzers, Yverdon-les-Bains, Fribourg et Berne.
Payerne est également desservie par la route principale 1 et l'autoroute A1 Zurich-Berne-Lausanne-Geneve.