Immeuble résidentiel à vendre - 3400 Burgdorf, Meiefeldstrasse 14

L'immeuble multifamilial est situé dans un quartier résidentiel calme de Burgdorf, entouré de maisons individuelles. Grâce à sa bonne desserte par les transports en commun et à sa proximité des principales infrastructures de la ville, la propriété offre un cadre de vie attrayant.

· Arrêt de bus le plus proche : L'arrêt "Burgdorf, Choserfeld" se trouve juste devant la maison et offre des liaisons régulières vers le centre-ville.

· Gare de Burgdorf : La gare est située à 1,5 km et est accessible en environ 5 minutes en bus ou 15 minutes à pied.

L'immeuble, construit en 1953, présente une structure solide et est en bon état compte tenu de son âge. Sa construction simple et son aménagement sobre garantissent une possibilité d'utilisation à long terme.

Offre de logements et location

La propriété comprend au total six appartements de 3 pièces sur trois étages résidentiels, avec deux appartements par étage. Grâce à son excellente capacité de location, le bien est entièrement loué (voir tableau des locataires en annexe). De plus, les contrats de location se caractérisent par une grande stabilité, plusieurs locataires résidant déjà depuis des années dans l'immeuble.

Prix de vente CHF 1 790 000.-

Rendement brut 5,04 %

La vente de la propriété sera faite au plus offrant.

Les frais de mutation (impôt de mutation, frais de notaire et de registre foncier) sont à la charge de l'acheteur.