Immeuble Mixte à vendre - 8302 Kloten, Schaffhauserstrasse 130

Ce bien attrayant, avec un mélange équilibré de surfaces résidentielles et commerciales, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement recherché et central, à quelques pas de la place de la ville de Kloten !Avec un taux de vacance extrêmement faible et un potentiel de loyer prometteur, ce bien offre une excellente base pour des revenus sûrs et à long terme. Le mix d'appartements bien pensé permet une forte relocabilité des sept unités résidentielles ainsi que des surfaces commerciales, garantissant ainsi un rendement durable.De plus, les locataires bénéficient d'une excellente connexion aux transports publics, ce qui augmente encore l'attractivité du site et la demande. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et tourné vers l'avenir.Saisissez cette chance et investissez dans un bien qui offre un potentiel aujourd'hui et demain !Les points forts suivants caractérisent l'immeuble de placement :* Emplacement de choix - au cœur du centre-ville de Kloten* Potentiel maximal - coefficient d'utilisation élevé plus bonus de surface* Presque entièrement loué - 97,7 %* Facilement louable - Emplacement prisé, bonnes prestations* Potentiel de loyer - Optimisation du loyer lors de la re-location* Part de copropriété - Partie séparée du parking souterrain ainsi que des places de parking extérieures dans la "MEG Stadthauspassage"La vente du bien s'effectue dans un processus de transaction en deux étapes.**Emplacement unique et central :**Située dans le canton de Zurich, Kloten est une ville dynamique qui sert de nœud de transport important et abrite l'aéroport de Zurich. Outre son emplacement stratégique, Kloten offre une variété d'opportunités culturelles, de loisirs et économiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre, travailler et visiter. **Êtes-vous intéressé ?**Veuillez remplir complètement le formulaire de contact. Vous recevrez ensuite le teaser, la déclaration de confidentialité et un aperçu détaillé du processus de vente.Nous attendons avec impatience votre demande et nous vous accompagnerons volontiers tout au long de ce processus passionnant !Stoop Immobilien AG