Immeuble résidentiel à vendre - 1298 Céligny

Découvrez un bien extraordinaire : une maison de village unique avec un charme incomparable

Rendement potentiel du bien : 4%
Située dans un cadre idyllique, cette maison historique de 1919 a été sublimement transformée en un petit bâtiment magnifique. Avec un total de 487 m², répartis sur cinq appartements spacieux, cet ensemble rare est un véritable bijou architectural. Que vous recherchiez une résidence principale ou un nouvel endroit de rêve, ce bâtiment vous ravira par ses équipements de haute qualité, son charme intemporel et ses finitions luxueuses.

Appartement 1 : Duplex élégant, côté Jura, idéal pour la vie de famille
4,5 pièces, 103 m². Loyer potentiel pour les investisseurs : 2900.-CHF
Dès que vous entrez, vous serez captivé par la décoration de ce magnifique duplex. Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne et un toilette invité. À l'étage, vous trouverez un salon confortable, accompagné de 2 chambres raffinées, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Cet appartement, situé côté Jura, offre une atmosphère calme et un environnement paisible. Ce duplex, véritable refuge, allie confort moderne et charme villageois.

Appartement 2 : Luxe au rez-de-chaussée avec entrée séparée
4 pièces, 108 m². Loyer potentiel pour les investisseurs : 3000.-CHF
Cet appartement au caractère unique se distingue par son entrée privée, garantissant calme et intimité. Le grand salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également 1 chambre classique et une magnifique suite familiale avec salle de bain et toilettes privées. Une deuxième salle de bain et un WC séparé complètent cet endroit unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Appartement 3 : Charme et sophistication au premier étage
4,5 pièces, 102 m². Loyer potentiel pour les investisseurs : 2850.-CHF
Au premier étage, cet appartement magnifique s'ouvre sur un grand salon avec une cheminée époustouflante. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, ravira les gourmets. Elle se compose également de 2 chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain et de toilettes privées. L'autre espace de vie comprend une salle de bain supplémentaire et un WC séparé.

Appartement 4 : Un duplex en attique avec vue
4 pièces, 115 m². Loyer potentiel pour les investisseurs : 3200.-CHF
L'appartement 4 est un véritable rêve. Un véritable cocon, composé d'une grande cuisine ouverte, d'un beau salon et d'une chambre spacieuse. Une salle de bain élégante est à votre disposition. À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec salle de bain privée pour une intimité absolue. Ce duplex est un espace moderne et lumineux qui offre une atmosphère de sérénité absolue.

Appartement 5 : Vue imprenable sur le lac et les Alpes
3 pièces, 59 m². Loyer potentiel pour les investisseurs : 1650.-CHF

Le dernier appartement, sur le même palier que l'appartement 4, offre une vue partielle sur le lac et les Alpes, dans un cadre idyllique et calme. Il dispose d'un coin repas et d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une douche. Une buanderie complète cet ensemble raffiné, permettant aux résidents de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

De plus, 5 caves sont à la disposition des locataires, idéales pour stocker des objets dans un endroit sûr et pratique.

Un emplacement privilégié

Le bâtiment est situé à quelques minutes des commodités locales : commerces, écoles, transports en commun et à proximité des grandes villes comme Genève et Nyon. L'emplacement garantit une qualité de vie rare et recherchée, au cœur de la nature tout en étant proche des centres urbains. Le paysage naturel environnant, avec des vues imprenables sur le lac, le Jura et les Alpes, ajoute une touche magique à ce bien déjà extraordinaire.

Idéal pour les investisseurs
Avec ses cinq appartements différents, ce bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un bien unique qui allie rendement et qualité. Chaque appartement possède des caractéristiques qui séduiront un large éventail de locataires ou de résidents. Un emplacement privilégié, une qualité de vie privilégiée et une aura architecturale riche font de ce bien un investissement prometteur.

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter un bâtiment au caractère unique qui allie confort moderne, patrimoine historique et emplacement idéal.

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