Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1298 Céligny

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt: Ein einzigartiges Dorfhaus mit unvergleichlichem Charme

Potenzielle Rendite des Objekts: 4%
In einer idyllischen Umgebung gelegen, wurde dieses historische Haus von 1919 sublim in ein kleines Prachtgebäude umgewandelt. Mit insgesamt 487 m², die sich auf fünf geräumige Wohnungen verteilen, ist dieses seltene Ensemble ein wahrer architektonischer Juwel. Ob Sie nach einer Hauptwohnung oder einem neuen Traumort suchen, wird dieses Gebäude Sie mit seinen hochwertigen Ausstattungen, seinem zeitlosen Charme und luxuriösen Verarbeitungen begeistern.

Wohnung 1: Elegantes Duplex, Jura-Seite, ideal für Familienleben
4,5 Zimmer, 103 m². Potenzielle Miete für Investoren: 2900.-CHF
Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Einrichtung dieses wunderschönen Duplex begeistert sein. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, begleitet von 2 raffinierten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC und einer praktischen Waschküche. Diese Wohnung, auf der Jura-Seite gelegen, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine friedliche Umgebung. Dieses Duplex, ein wahrer Zufluchtsort, verbindet modernen Komfort und Dorfcharme.

Wohnung 2: Luxus im Erdgeschoss mit separatem Eingang
4 Zimmer, 108 m². Potenzielle Miete für Investoren: 3000.-CHF
Diese Wohnung mit Charakter zeichnet sich durch ihren privaten Eingang aus, der Ruhe und Intimität garantiert. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche, ideal für gesellige Momente. Die Wohnung umfasst auch 1 klassisches Schlafzimmer und eine prächtige Familiensuite mit eigenem Badezimmer und Toilette. Ein zweites Badezimmer und separate Toilette vervollständigen diesen einzigartigen Ort, bei dem jeder Detail auf Ihr Wohl bedacht wurde.

Wohnung 3: Charme und Raffinesse im ersten Stock
4,5 Zimmer, 102 m². Potenzielle Miete für Investoren: 2850.-CHF
Im ersten Stock öffnet sich diese Prachtwohnung zu einem großen Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Kamine. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, wird Gourmets begeistern. Sie besteht auch aus 2 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und Toilette verfügt. Der andere Wohnbereich umfasst ein zusätzliches Badezimmer und separate Toilette.

Wohnung 4: Ein Dachgeschoss-Duplex mit Aussicht
4 Zimmer, 115 m². Potenzielle Miete für Investoren: 3200.-CHF
Die Wohnung 4 ist ein wahrer Traum. Ein wahrer Kokon, bestehend aus einer großen offenen Küche, einem schönen Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für absolute Intimität. Dieses Duplex ist ein moderner und heller Raum, der eine Atmosphäre absoluter Serenität bietet.

Wohnung 5: Atemberaubender Blick auf den See und die Alpen
3 Zimmer, 59 m². Potenzielle Miete für Investoren: 1650.-CHF

Die letzte Wohnung, auf dem gleichen Flur wie die Wohnung 4, bietet einen teilweisen Blick auf den See und die Alpen, eine idyllische und ruhige Umgebung. Sie bietet einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und eine Dusche. Eine Waschküche vervollständigt dieses raffinierte Ensemble und ermöglicht es den Bewohnern, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.

Darüber hinaus stehen 5 Keller für die Mieter zur Verfügung, ideal zum Lagern von Gegenständen an einem sicheren und praktischen Ort.

Eine privilegierte Lage

Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe der großen Städte wie Genf und Nyon. Die Lage garantiert eine seltene und gesuchte Lebensqualität, mitten in der Natur und doch nahe an den städtischen Zentren. Die umgebende Naturlandschaft mit einem atemberaubenden Blick auf den See, den Jura und die Alpen, verleiht diesem bereits außergewöhnlichen Objekt eine magische Note.

Ideal für Investoren
Mit seinen fünf verschiedenen Wohnungen bietet dieses Gebäude zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, die ein einzigartiges Objekt suchen, das Rendite und Qualität verbindet. Jede Wohnung verfügt über Merkmale, die ein breites Spektrum an Mietern oder Bewohnern ansprechen werden. Eine privilegierte Lage, eine bevorzugte Lebensqualität und eine architektonisch reiche Ausstrahlung machen dieses Objekt zu einer vielversprechenden Investition.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, ein Gebäude mit Charakter zu besichtigen, das modernen Komfort, historisches Erbe und eine ideale Lage verbindet.

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