Immeuble résidentiel à vendre - 1298 Céligny

Découvrez un bien extraordinaire : une maison de village unique avec un charme incomparable

Rendement potentiel du bien : 4%
Située dans un cadre idyllique, cette maison historique de 1919 a été sublimement transformée en un petit bâtiment magnifique. Avec un total de 487 m², répartis sur cinq appartements spacieux, cette unité rare est un véritable bijou architectural. Que vous recherchiez une résidence principale ou une nouvelle adresse de rêve, ce bâtiment vous ravira par ses équipements de haute qualité, son charme intemporel et ses finitions luxueuses.

Appartement 1 : Duplex élégant, côté Jura, idéal pour la vie de famille
4,5 pièces, 103 m². Prix de location potentiel pour les investisseurs : 2900.-CHF
Dès que vous entrez, vous serez captivé par la décoration de ce magnifique duplex. Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne menant à l'espace de vie, et un toilette invité. À l'étage, vous trouverez un salon confortable, accompagné de 2 chambres raffinées, d'une salle de bain moderne, d'un toilette séparé et d'une buanderie pratique. Cet appartement, situé côté Jura, offre une atmosphère calme et un cadre paisible. Ce duplex, véritable refuge, allie confort moderne et charme villageois.

Appartement 2 : Luxe au rez-de-chaussée avec entrée séparée
4 pièces, 108 m². Prix de location potentiel pour les investisseurs : 3000.-CHF
Cet appartement au caractère unique se distingue par son entrée privée, garantissant calme et intimité. Le grand salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également 1 chambre classique et une magnifique suite familiale avec salle de bain et toilette privatives. Un second espace de salle de bain et de toilettes complète cet endroit unique, où chaque détail est conçu pour votre bien-être.

Appartement 3 : Charme et raffinement au premier étage
4,5 pièces, 102 m². Prix de location potentiel pour les investisseurs : 2850.-CHF
Au premier étage, cet appartement magnifique s'ouvre sur un grand salon avec une cheminée majestueuse. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, ravira les gourmets. Elle se compose également de 2 chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain et d'un toilette privatif. L'autre espace de vie comprend une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées.

Appartement 4 : Un duplex en attique avec vue
4 pièces, 115 m². Prix de location potentiel pour les investisseurs : 3200.-CHF
L'appartement 4 est un véritable rêve. Un véritable cocon, composé d'une grande cuisine ouverte menant à un beau salon, ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle de bain élégante est à votre disposition. À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec salle de bain privative pour une intimité absolue. Ce duplex est un espace moderne et lumineux qui offre une atmosphère de sérénité absolue.

Appartement 5 : Vue incomparable sur le lac et les Alpes
3 pièces, 59 m². Prix de location potentiel pour les investisseurs : 1650.-CHF

Le dernier appartement, sur le même palier que l'appartement 4, offre une vue partielle sur le lac et les Alpes, dans un cadre idyllique et calme. Il dispose d'un coin repas et d'un grand salon, d'une chambre confortable et d'une douche. Une buanderie complète cette unité raffinée, permettant aux résidents de profiter d'un espace de vie exceptionnel.

De plus, 5 caves sont à la disposition des locataires, idéales pour stocker des objets dans un endroit sûr et pratique.

Un emplacement privilégié

Le bâtiment est à quelques minutes des commodités locales : commerces, écoles, transports en commun, et à proximité des grandes villes comme Genève et Nyon. L'emplacement garantit une qualité de vie rare et recherchée, au cœur de la nature tout en étant proche des centres urbains. La nature environnante, avec une vue incomparable sur le lac, le Jura et les Alpes, ajoute une touche de magie à ce bien déjà extraordinaire.

Idéal pour un investisseur
Avec ses cinq appartements différents, ce bâtiment offre de nombreuses opportunités pour un investisseur à la recherche d'un bien unique alliant rendement et qualité. Chaque appartement possède des caractéristiques qui séduiront un large éventail de locataires ou de résidents. Un emplacement de premier choix, un espace de vie privilégié et une exécution architecturale riche font de ce bien un investissement prometteur.

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter un bâtiment au caractère unique qui allie confort moderne, patrimoine historique et emplacement idéal.

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