Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1298 Céligny

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt: Ein einzigartiges Dorfhaus mit unvergleichlichem Charme

Potenzielle Rendite des Objekts: 4%
In einem idyllischen Rahmen gelegen, wurde dieses historische Haus von 1919 sublim in ein kleines Prachtgebäude umgewandelt. Mit insgesamt 487 m², verteilt auf fünf geräumige Wohnungen, ist diese seltene Einheit ein wahres architektonisches Juwel. Ob Sie nach einer Hauptwohnung oder einer neuen Traumadresse suchen, dieses Gebäude wird Sie mit seinen hochwertigen Ausstattungen, seinem zeitlosen Charme und seinen luxuriösen Ausführungen begeistern.

Wohnung 1: Elegantes Duplex, Jura-Seite, ideal für Familienleben
4,5 Zimmer, 103 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 2900.-CHF
Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Einrichtung dieses wunderschönen Duplex begeistert sein. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, die zum Wohnbereich führt, und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, begleitet von 2 raffinierten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer separaten Toilette und einer praktischen Waschküche. Diese Wohnung, auf der Jura-Seite gelegen, bietet eine ruhige Atmosphäre und einen friedlichen Rahmen. Dieses Duplex, ein wahrer Zufluchtsort, verbindet modernen Komfort und Dorfcharme.

Wohnung 2: Luxus im Erdgeschoss mit separatem Eingang
4 Zimmer, 108 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 3000.-CHF
Diese Wohnung mit Charakter zeichnet sich durch ihren privaten Eingang aus, der Ruhe und Intimität garantiert. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche, ideal für gesellige Momente. Die Wohnung umfasst auch 1 klassisches Schlafzimmer und eine prächtige Familiensuite mit eigenem Badezimmer und Toilette. Ein zweiter Badezimmer- und Toilettenbereich komplettieren diesen einzigartigen Ort, bei dem jeder Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.

Wohnung 3: Charme und Raffinesse im ersten Stock
4,5 Zimmer, 102 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 2850.-CHF
Im ersten Stock öffnet sich diese Prachtwohnung zu einem großen Wohnzimmer mit einer majestätischen Kamin. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, wird Gourmets begeistern. Sie besteht auch aus 2 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und Toilette verfügt. Der andere Wohnbereich umfasst ein zusätzliches Badezimmer und separate Toiletten.

Wohnung 4: Ein Dachgeschoß-Duplex mit Aussicht
4 Zimmer, 115 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 3200.-CHF
Die Wohnung 4 ist ein wahrer Traum. Ein wahrer Kokon, bestehend aus einer großen offenen Küche, die zu einem schönen Wohnzimmer führt, sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für absolute Intimität. Dieses Duplex ist ein moderner und heller Raum, der eine Atmosphäre absoluter Serenität bietet.

Wohnung 5: Unvergleichlicher Blick auf den See und die Alpen
3 Zimmer, 59 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 1650.-CHF

Die letzte Wohnung, auf demselben Flur wie Wohnung 4, bietet einen teilweisen Blick auf den See und die Alpen, einen idyllischen und ruhigen Rahmen. Sie bietet einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und eine Dusche. Eine Waschküche komplettiert diese raffinierte Einheit, während sie es den Bewohnern ermöglicht, einen außergewöhnlichen Lebensraum zu genießen.

Darüber hinaus stehen 5 Keller für die Mieter zur Verfügung, ideal zum Lagern von Gegenständen an einem sicheren und praktischen Ort.

Eine privilegierte Lage

Das Gebäude liegt nur wenige Minuten von den lokalen Einrichtungen entfernt: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe der großen Städte wie Genf und Nyon. Die Lage garantiert eine seltene und gesuchte Lebensqualität, mitten in der Natur und doch nahe an den städtischen Zentren. Die umgebende Natur, mit einem unvergleichlichen Blick auf den See, den Jura und die Alpen, verleiht diesem bereits außergewöhnlichen Objekt einen Hauch von Magie.

Ideal für einen Investor
Mit seinen fünf verschiedenen Wohnungen bietet dieses Gebäude zahlreiche Möglichkeiten für einen Investor, der ein einzigartiges Objekt sucht, das Rendite und Qualität verbindet. Jede Wohnung verfügt über Merkmale, die ein breites Spektrum an Mietern oder Bewohnern ansprechen werden. Eine erstklassige Lage, ein privilegierter Lebensraum und eine architektonisch reiche Ausführung machen dieses Objekt zu einer vielversprechenden Investition.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, ein Gebäude mit Charakter zu besuchen, das modernen Komfort, historisches Erbe und eine ideale Lage verbindet.

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