Immeuble Mixte à vendre - 1260 Nyon

Vous cherchez un investissement rentable à Nyon ? Découvrez ce terrain avec 4 unités locatives dans un bâtiment qui combine bureaux et artisanat. Actuellement, ces unités sont louées pour un montant annuel net de CHF 31'680.-, offrant ainsi un rendement attractif de 5,36 %. Grâce à la stabilité des locataires actuels et à la polyvalence des espaces, ce bien représente une occasion idéale pour tous les investisseurs à la recherche de sécurité et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- emplacement idéal près de l'hôpital de Nyon
- unités déjà louées : revenus immédiats
- bon rendement net de 5,36 %
- risque diversifié sur 4 unités
- mélange bureaux et artisanat : forte demande
- emplacement central à Nyon
- pas de pertes locatives à prévoir
- potentiel d'augmentation de valeur à moyen terme
- adapté aux PME locales
- faibles coûts d'entretien
- etc., etc., etc. ...


Intéressé ? Contactez-nous pour une visite gratuite !

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Nous avons plus de 2'100 autres biens sur : www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.

Vous avez un bien à vendre ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/nutzen

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Découvrez la valeur immédiatement avec notre évaluation gratuite, sans engagement et instantanée !
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Plus de détails
Emplacement : bon
État du bâtiment : moyen

Salle de bain : 1 (1 x WC / lavabo)
Transports publics : bus, 120 m
École : école primaire, 400 m
Commodités : Coop, 900 m