Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1260 Nyon

Suchen Sie eine rentable Investition in Nyon? Entdecken Sie dieses Grundstück mit 4 Mietobjekten in einem Gebäude, das Büros und Handwerk miteinander verbindet. Derzeit sind diese Objekte für einen Netto-Jahresbetrag von CHF 31'680.- vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite von 5,36 %. Durch die Stabilität der aktuellen Mieter und die Vielseitigkeit der Räume bietet sich diese Immobilie als ideale Gelegenheit für alle Investoren, die nach Sicherheit und Potential suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren!

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- idealer Standort in der Nähe des Spitals von Nyon
- bereits vermietete Objekte: sofortige Einnahmen
- gute Netto-Rendite von 5,36 %
- diversifiziertes Risiko auf 4 Einheiten
- Büro- und Handwerksmix: hohe Nachfrage
- zentraler Standort in Nyon
- keine zu erwartenden Mietausfälle
- Potential für Wertsteigerung auf mittlere Sicht
- geeignet für lokale KMU
- geringe Instandhaltungskosten
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand des Gebäudes: mittel

Badezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 m
Schule: Primarschule, 400 m
Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 900 m