Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 9322 Egnach, Romanshornerstrasse 114

Diese 6 Wohnungen und die grosszügige Gewerbefläche (ehemaliges Restaurant Egnacherhof) befinden sich im Herzen von Egnach, nur wenige Minuten vom malerischen Bodensee entfernt. Eine attraktive Lage für schönes Wohnen im Zentrum und beste Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten der Gewerberäume.

Das im Jahr 1973 erstellte Mehrfamilienhaus mit Lift und Tiefgarage umfasst gesamthaft 12 Wohneinheiten. Die 6 Wohnungen sind über die oberen drei Etagen verteilt und verfügen über einen gut geschnittene Grundrisse mit Balkon und ein dazugehöriges Kellerabteil. Die 3.5-Zimmer-Attikawohnung bietet zudem einen schönen Ausblick zum Bodensee.

Die Gewerbeflächen von rund 405 m² im Erdgeschoss können flexibel umgestaltet werden - sei es zu Büro, Praxis, Atelier, Verkaufsflächen oder als Wohnraum. Der Hauptbereich des Restaurants bietet derzeit Platz für ca. 65 Personen, während ein separater Saal für weitere 60 Gäste genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind mit einer professionellen Gastroküche, Kühlräumen sowie Lager- und Büroräumen ausgestattet. Zusätzlich stehen grossflächige Terrassenbereiche zur Verfügung.

Es gehören 4 Tiefgaragenplätze, 3 Carportplätze, 3 Aussenabstellplätze zur Liegenschaft. Weiter sind 21 Besucherparkplätze sowie ein Kinderspielplatz dem Restaurant zugeteilt.

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.