Immeuble résidentiel à vendre - 6833 Vacallo, Via Francesco Rusca 11

Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel situé Via Rusca 11 à Vacallo.
La construction est de six étages hors sol et un sous-sol réalisée en 1955 avec des rénovations partielles en 1990 - 2004 - 2020.
Situation des appartements :

au total 14 appartements :
- 7 de 3 ½ pièces
- 7 de 4 ½ pièces
2 boxes extérieurs fermés
9 places de parking extérieures non couvertes
1 place de parking pour invités
Les tailles des appartements sont rationnelles, éventuellement dans le cas de rénovation des 4 ½ pièces, un deuxième service pourrait facilement être réalisé.
Informations techniques : Il s'agit d'une construction réalisée avec des murs intérieurs en terre cuite, extérieurement crépie, structure enterrée avec murs périphériques et dalles en béton armé et en brique, toit plat. Couverture en cuivre.
Les finitions et matériaux sont de standard normal. Revêtement extérieur en gravier, allées extérieures pavées en béton apparent, parkings avec revêtement en asphalte.
Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été réalisés, les fenêtres ont été remplacées (1990) et certains salles de bains et meubles de cuisine ont été renouvelés.
La chaudière a été remplacée en 2004, le brûleur en 2000. L'ascenseur a été entièrement refait en 2020.
Si des travaux de rénovation étaient entrepris, un revenu potentiel très intéressant pourrait être atteint.

État locatif ci-joint.