Immeuble résidentiel à vendre - 8730 Uznach, Rütihaldestrasse 11

Maison moderne à deux familles avec confort et espace pour deux familles

Prêt à emménager : d'ici le 31 juillet 2025 ou sur rendez-vous

Dans le beau Uznach, à Rütihaldestrasse 11, dans un quartier résidentiel élégant, cette maison à deux familles de haute qualité se présente comme une occasion unique pour des acheteurs exigeants. La propriété est idéalement adaptée à une utilisation en tant que maison intergénérationnelle. La maison résidentielle, orientée au sud, est située sur une légère pente, au bout d'une impasse. L'emplacement calme, absolument sans circulation, offre une pure intimité - pas de circulation de transit, pas de passants, juste du calme, du soleil et une vue magnifique et apaisante sur la verdure jusqu'au lac de Zurich.

Vos points forts en un coup d'œil :

• Deux appartements exclusifs de 5,5 pièces, chacun d'environ 157 m² de surface habitable nette
• Environ 270 m² de surface de jardin
• Espaces de vie et de salle à manger généreux d'environ 56 m² chacun
• Pièces lumineuses grâce à des fenêtres du sol au plafond dans tout le bâtiment et des lucarnes dans l'entrée au premier étage
• Terrasses couvertes généreuses et ensoleillées avec vue sur la verdure
• Chaque appartement dispose de deux élégantes salles de bains avec lumière du jour : 1x avec douche/WC et 1x avec salle de bain/douche/WC attenante
• Cuisines de haute qualité avec appareils V-Zug et cuisinière à induction BORA avec extraction intégrée
• Réduit directement attenant aux cuisines
• Chaque appartement dispose de sa propre buanderie avec lave-linge et sèche-linge (V-Zug)
• Garde-robe intégrée généreuse dans l'entrée
• Parquet en chêne (Wildhorn) dans toutes les pièces de vie
• Carreaux en grès cérame dans les salles de bains
• Spots au plafond dans le couloir, les salles de bains, l'entrée et le dressing
• Ascenseur directement devant la porte de l'appartement - les deux appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite
• Pompe à chaleur à sonde géothermique pour un chauffage durable
• Système photovoltaïque à usage commun
• Connexion fibre optique, prises Internet dans toutes les pièces
• Système d'interphone avec caméra
• Les deux appartements comprennent quatre places de parking souterrain confortables à CHF 35'000 chacune, deux salles de loisirs polyvalentes à CHF 10'000 chacune, ainsi que deux caves, qui sont incluses dans le prix d'achat.

Conclusion :
Moderne. Calme. De haute qualité. Lumineux. Cette maison à deux familles est plus qu'un foyer - c'est un refuge pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire.

Nous serions ravis de vous montrer cette expérience de vie exclusive lors d'une visite personnelle. Nous attendons votre contact.