Immeuble résidentiel à vendre - 8222 Beringen, Vogelhof 10

Trois objets pour le prix d'un : dans la zone du centre-ville, au calme malgré sa situation centrale dans une impasse près de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, vous trouverez une occasion prometteuse et unique d'acquérir trois objets à fort potentiel d'utilisation pour le prix d'un. Avec ces deux maisons unifamiliales à quatre étages (cave comprise), accolées, avec entrées séparées, diverses pièces annexes et le pittoresque lavoir historique (non classé monument historique), elles vous offrent la possibilité de combiner confortablement et élégamment habitation et travail ou une habitation pour plusieurs générations. La palette d'utilisation des objets est aussi variée que flexible et peut être adaptée à divers besoins, même exigeants : vous êtes une famille multigénérationnelle traditionnelle qui souhaite réaliser la vie commune de plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant votre intimité ? Ou bien cherchez-vous une partie de maison unifamiliale à habiter vous-même et une autre partie comme investissement locatif ? Le lavoir situé de l’autre côté de la rue, avec abri pour voiture et jardin, peut être facilement utilisé comme bâtiment polyvalent commun. Ou avez-vous d’autres idées ou besoins et souhaitez-vous les examiner lors d’une visite ? Nous sommes à votre disposition.

En 2007, les objets ont été en partie rénovés et transformés de manière coûteuse. D’autres travaux de rénovation ont été effectués en continu. L’état général de la propriété est bon et elle est immédiatement habitable. D’autres rénovations et modernisations devraient être budgétisées dans un proche avenir.

L’offre complète se compose de :

Vogelhof 10, numéro de parcelle 244, maison mitoyenne de 7 pièces, env. 180 m² de surface habitable, 580 m³ de volume de bâtiment, 232 m² de surface foncière, cuisine-salle à manger, cheminée dans le séjour, 1 WC visiteurs au rez-de-chaussée et 1 salle de bain moderne au 1er étage, chauffage au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs.

Vogelhof 12, numéro de parcelle 244, maison d’angle de 4 pièces, env. 82 m², plus des caves (accessibles de l’extérieur), 600 m³ de volume de bâtiment (le grenier peut encore être aménagé), cheminée dans le séjour, la cuisine devrait éventuellement être modernisée, 1 salle de bain rénovée au 1er étage

Le jardin, avec gravier et verdure, côté nord (Paradieserhof), offre des possibilités supplémentaires de séjour en extérieur.

Lavoir/remise/atelier… numéro de parcelle 255 avec abri pour voiture et part de jardin et 120 m³ de volume de bâtiment.

DESCRIPTION DE L’EMPLACEMENT :

Beringen est un village ouvert. Ouvert aux nouveaux arrivants et aux nouvelles entreprises. C’est grâce à cette attitude que Beringen a grandi et continue de croître. Le nombre d’habitants est passé de 1 890 personnes en 1960 à 5 000 personnes aujourd’hui. Pendant cette période, Beringen a également effectué la transition d’un village agricole à une commune résidentielle et industrielle. Aujourd’hui, Beringen est l’un des principaux pôles de développement de l’agglomération de Schaffhouse.

La commune de Beringen fait partie
- du parc naturel régional de Schaffhouse
- de l’agglomération de Schaffhouse

Beringen offre une offre complète en termes d’infrastructures. Il existe suffisamment de possibilités de shopping et de commerce, l’offre scolaire couvre tout le spectre de la maternelle à l’enseignement secondaire, il existe une vie associative très active, une piscine avec un système de traitement de l’eau naturel et, enfin, une administration performante avec des heures d’ouverture attrayantes.

Si vous souhaitez néanmoins vous rendre à Schaffhouse, vous pouvez le faire grâce aux transports publics ferroviaires et routiers.

Convainquez-vous par vous-même que Beringen est un bon emplacement pour les entreprises qui souhaitent s’y installer, mais aussi un beau village avec de nombreuses activités sportives et culturelles pour les nouveaux arrivants.