Edificio residenziale in vendita - 8222 Beringen, Vogelhof 10

Tre oggetti per il prezzo di uno: nella zona centrale del paese, in posizione tranquilla e centrale in un vicolo cieco vicino a tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana, si presenta un'opportunità promettente e unica di acquistare tre oggetti con un grande potenziale d'uso per il prezzo di uno. Con queste due case unifamiliari a quattro piani (compreso il seminterrato), unite, con ingressi separati, vari locali accessori e il suggestivo lavatoio storico (non soggetto a tutela monumentale), offre la possibilità di combinare in modo comodo ed elegante abitazione e lavoro o un'abitazione per più generazioni. La gamma di utilizzo degli oggetti è così varia e flessibile e può essere adattata a diverse esigenze, anche complesse: siete una famiglia tradizionale multigenerazionale che desidera realizzare la convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto, pur mantenendo la propria privacy? Oppure state cercando una parte di casa unifamiliare da abitare e un'altra parte come investimento? Il lavatoio situato sulla parte opposta della strada, con posto auto e giardino, può essere facilmente utilizzato come edificio polivalente comune. Oppure avete altre idee o esigenze e desiderate esaminarle in occasione di una visita? Saremo lieti di aiutarvi.

Nel 2007 gli oggetti sono stati in parte ristrutturati e trasformati in modo costoso. Sono stati effettuati altri lavori di ristrutturazione continui. Lo stato generale della proprietà è buono ed è immediatamente abitabile. Altre ristrutturazioni e modernizzazioni dovrebbero essere pianificate a breve termine.

L'offerta completa è composta da:

Vogelhof 10, numero di particella 244, casa a schiera di 7 locali, ca. 180 m² di superficie abitabile, 580 m³ di volume dell'edificio, 232 m² di superficie del lotto, cucina abitabile, camino nel soggiorno, 1 WC ospiti al piano terra e 1 bagno moderno al 1° piano, riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore a radiatori.

Vogelhof 12, numero di particella 244, casa d'angolo di 4 locali, ca. 82 m², più locali cantina (accessibili dall'esterno), 600 m³ di volume dell'edificio (il sottotetto può essere ancora ampliato), camino nel soggiorno, la cucina dovrebbe eventualmente essere modernizzata, 1 bagno ristrutturato al 1° piano

Il giardino, con ghiaia e vegetazione, lato nord (Paradieserhof), offre ulteriori possibilità di soggiorno all'aperto.

Lavatoio/ripostiglio/studio..., numero di particella 255 con posto auto e parte di giardino e 120 m³ di volume dell'edificio.

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:

Beringen è un villaggio aperto. Aperto ai nuovi arrivati e alle nuove aziende. Con questo atteggiamento, Beringen è cresciuta ed è ancora in crescita. Il numero di abitanti è aumentato da 1.890 persone nel 1960 a 5.000 persone oggi. In questo periodo, Beringen ha anche compiuto la transizione da villaggio agricolo a comune residenziale e industriale. Oggi Beringen è uno dei principali punti di sviluppo dell'agglomerato di Sciaffusa.

Il comune di Beringen fa parte
- del Parco Naturale Regionale di Sciaffusa
- dell'agglomerato di Sciaffusa

Beringen offre un'ampia gamma di infrastrutture. Ci sono sufficienti possibilità di shopping e commercio, l'offerta scolastica copre l'intero spettro dall'asilo nido alla scuola superiore, c'è una vita associativa molto attiva, una piscina con un impianto di trattamento dell'acqua naturale e, infine, un'amministrazione efficiente con orari di apertura interessanti.

Chi desidera comunque recarsi a Sciaffusa può farlo con i mezzi pubblici ferroviari e stradali.

Convincetevi di persona che Beringen è una buona posizione per le aziende che desiderano insediarsi, ma anche un bel villaggio con numerose attività sportive e culturali per i nuovi arrivati.