Immeuble résidentiel à vendre - 8307 Effretikon, Schlimpergstrasse 10

Bien rénové avec 8 logements – situation centrale à Effretikon
Cette maison multifamiliale attrayante avec huit appartements loués (4x 3 pièces / 4x 4 pièces) se trouve à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Elle est située dans un quartier calme mais bien desservi d'Effretikon. La propriété a été entièrement modernisée en 2024/25 et est à la pointe de la technologie.

Les caractéristiques suivantes distinguent cet objet d'investissement :

• Surface habitable totale d'env. 628 m² sur un terrain de 781 m²
• Nouvelles cuisines, salles de bains et techniques de bâtiment modernes
• Installation photovoltaïque avec 45 modules (19,8 kWc)
• Raccordement à la fibre optique (Swisscom à partir de 2026)
• Tous les appartements avec balcon, lave-linge/sèche-linge dans chaque unité
• 4 garages individuels et 5 places de parking extérieures
• Environnement bien entretenu avec pelouses et parking visiteurs
• Espace de loisirs et infrastructures urbaines juste devant la porte
• Entièrement loué, avec un léger potentiel de loyer

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