Immeuble résidentiel à vendre - 5712 Beinwil am See, Bühl-Sandstrasse 1

Que vous souhaitiez emménager vous-même (avec) ou louer complètement les locaux, cela vous appartient. Une chose est sûre : cette maison bifamiliale à la campagne vous offre de nombreuses possibilités d'action et de conception.

Dans un quartier résidentiel calme et attrayant à Beinwil am See, ce bijou a été entièrement rénové en 2022 et abrite désormais deux appartements modernes de 2,5 pièces. Un point fort est la magnifique vue sur le lac, qui peut être appréciée depuis l'appartement du haut. Le quartier se caractérise par son calme et sa faible densité de circulation, offrant les meilleures conditions pour un mode de vie détendu.

La propriété spacieuse offre un grand jardin avec une maison de jardin et une cheminée. Ici, vous avez beaucoup d'espace pour vous développer et concevoir votre zone de détente personnelle selon vos propres souhaits. Mais ce n'est pas tout en termes de liberté de conception : l'extension d'un petit appartement a déjà été approuvée, tout comme la construction d'un carport et l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La propriété est située dans la zone W2a avec une utilisation de 0,5, ouvrant ainsi un potentiel supplémentaire pour une réalisation individuelle.

Les deux unités résidentielles ont été modernisées et redessinées de manière attrayante lors de la rénovation complète. Au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, des appartements spacieux de 2,5 pièces ont été créés. Les cuisines modernes et spacieuses, équipées de plaques à induction, de cuiseurs vapeur et de beaucoup d'espace de travail, attirent particulièrement l'œil. Les espaces de vie et de salle à manger ainsi que les chambres ont également été entièrement modernisés et conçus avec goût - tout en préservant délibérément certains éléments d'origine de la maison. Les salles de bains modernes disposent de douches à l'italienne et ont été aménagées avec goût. Les sols des deux appartements ont également été choisis avec beaucoup de soin et de style. Les chambres sont généreusement dimensionnées et offrent beaucoup d'espace pour la détente. De plus, les deux unités résidentielles peuvent utiliser le beau jardin avec la maison de jardin - un endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature.

Que vous souhaitiez emménager vous-même, louer les deux appartements ou utiliser la propriété comme maison intergénérationnelle, les multiples possibilités d'utilisation rendent cette propriété particulièrement attrayante et offrent un potentiel pour vos propres idées.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Rénovation complète intérieure en 2022
- Deux unités résidentielles de 2,5 pièces chacune
- Potentiel d'extension avec approbation pour un petit appartement
- Approbation pour la construction d'un carport et d'un chauffage par pompe à chaleur disponible
- Belle situation calme
- Unités résidentielles modernes
- Cuisines modernes avec plaques à induction, etc.
- Salles de bains modernes avec douche à l'italienne
- Toilettes pour invités
- Spots encastrés
- Triple vitrage
- Diverses caves
- Vidéosurveillance
- Maison de jardin avec cheminée

- Beaucoup d'espace dans le jardin
- Diverses places de stationnement extérieures
- Zone résidentielle W2a avec utilisation 0,5

La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.

Profitez de l'occasion et prenez rendez-vous pour une visite afin de vous en convaincre vous-même ! Nous attendons votre appel avec impatience.

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