Restaurant à vendre - 9434 Au SG, Hauptstrasse

Casielo présente une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale et de restauration exceptionnelle dans l'un des meilleurs emplacements de la vallée du Rhin de Saint-Gall. Située à un important carrefour de transport, cette propriété garantit une visibilité maximale et un excellent accès pour les clients, les partenaires commerciaux et les fournisseurs.

La propriété est sécurisée par un bail à long terme, offrant des revenus locatifs stables et un retour sur investissement fiable. Sa construction moderne présente des matériaux de haute qualité et un agencement bien pensé, la rendant adaptée à divers modèles commerciaux. La structure en béton solide garantit la durabilité, tandis que de grandes façades de fenêtres créent une ambiance accueillante.

La zone de restauration est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'une cuisine professionnelle, offrant le cadre parfait pour une opération réussie. Cependant, cet espace n'est pas limité à la gastronomie ; il est également bien adapté pour le commerce de détail, les concepts de showroom, les espaces de bureau ou d'autres entreprises à fort trafic. Les vastes espaces de stockage et d'utilité, ainsi que le parking souterrain et l'accès direct, améliorent l'efficacité opérationnelle.

Ses excellentes liaisons de transport, avec un accès direct à l'autoroute A13, la proximité de la gare d'Au SG et seulement 800 mètres de la frontière autrichienne, rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les activités commerciales transfrontalières. De plus, les investisseurs bénéficient de la forte croissance économique de la région, garantissant une demande soutenue et une appréciation de la valeur.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprise et les opérateurs cherchant à tirer parti d'un emplacement stratégique à fort trafic avec un potentiel de revenus sécurisé.