Hôtel à vendre - 6614 Brissago

Région : Piémont (Vallée du Simplon)
Localisation : I-28039 Varzo Italie

Type de propriété : Villa de 20 pièces avec parc et maison de 3 familles
Superficie du terrain : env. 15000 m2 (13000 m2 pour la villa et 2000 m2 pour la maison)
Surface habitable : env. 850 m2 (500 m2 pour la villa et 350 m2 pour la maison)
Surface utile : env. 1000 m2 (550 m2 pour la villa et 450 m2 pour la maison)
Année de construction : début du 19ème siècle
Rénovations : partielles
Étages : 4
Terrasse : 3 dans la villa + 1
Stationnement : 3 garages et de nombreux espaces extérieurs
Chambres : 20 dans la villa et 2 x 3 pièces et 1 x 4 pièces appartement
Emplacement : emplacement calme et ensoleillé au milieu d'un parc
Commodités : oui
Écoles : oui
Transports en commun : oui
Distance à la ville la plus proche : 15 km
Distance à l'autoroute : 2 km

Ces deux villas avec grand parc sont situées dans un endroit calme et ensoleillé à 15 km au nord de Domodossola dans la vallée du Simplon, dans la commune de Varzo.

Les bâtiments ont été construits au début du 19ème siècle. Ils sont encore en bon état dans leur substance de base. L'intérieur et les façades nécessitent un renouvellement occasionnel. Les maisons sont actuellement encore partiellement habitées. La disposition et les tailles des pièces peuvent être vues sur les plans ci-joints. La villa principale est entourée d'un grand parc avec de vieux arbres, des pelouses, des jardins, un biotope, un court de tennis et un bâtiment rustique. Les maisons peuvent également être achetées séparément, à condition que les deux acheteurs soient trouvés. Les maisons pourraient également être converties en complexe hôtelier, en spa ou en clinique.

La propriété est facilement accessible en voiture par le village par l'arrière ou à travers le parc par le bas. Il y a trois garages et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Varzo est situé sur la ligne Simplon Brig-Milan. Le trajet jusqu'à Domodossola prend 15 minutes et jusqu'à Brig 40 minutes. L'autoroute italienne est à 2 km. Les commodités et les écoles se trouvent dans le village. La commune de Varzo comprend une plus grande station de ski San Domenico/Alpe Ciamporino, qui se trouve à 10 km, et le parc naturel régional dell'Alpe Veglia.
Les prix de vente individuels sont :
Fr. 1'100'000.-- pour l'ensemble de la propriété
Fr. 700'000.-- pour la villa avec 13000 m2 de parc
Fr. 400'000.-- pour la maison de 3 familles