Hôtel à vendre - 6655 Intragna, Via Municipio 6

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Au cœur du pittoresque village d'Intragna, niché dans les collines verdoyantes des Centovalli, se trouve cet hôtel historique datant de 1800, entièrement rénové avec soin et style. À quelques pas se trouve la célèbre église San Gottardo, dont le clocher - le plus haut du Tessin - veille majestueusement sur le village depuis des siècles. La Centovallina, le célèbre chemin de fer panoramique entre Locarno et Domodossola, passe à proximité immédiate et amène régulièrement des visiteurs dans ce charmant village plein d'authenticité et d'histoire. Cet emplacement privilégié offre à l'hôtel non seulement une visibilité unique, mais aussi un fort potentiel de développement.

Le bâtiment séduit par ses proportions généreuses et allie le charme d'antan au confort le plus moderne. Les 20 chambres ont été soigneusement rénovées et sont toutes équipées de la climatisation, du chauffage individuel et d'une télévision - idéales pour un séjour reposant de haut niveau.

Grâce aux espaces communs vastes et lumineux, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : qu'il s'agisse d'un hôtel-boutique, d'un concept Airbnb élégant, d'un immeuble d'habitation ou d'un lieu pour des retraites et des séminaires - cet objet s'adapte à votre projet.

Un appartement intégré de 3,5 pièces se prête également parfaitement comme résidence pour les propriétaires ou les exploitants.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que les intérieurs. Une vaste terrasse en pierre avec vue sur la vallée invite à la détente et à l'émerveillement. Une deuxième terrasse couverte de style hacienda offre de l'espace pour des moments conviviaux ou des événements élégants. Les espaces communs, aménagés avec soin, complètent l'ensemble et offrent un espace d'inspiration et de rencontre.

Actuellement exploité comme Air B & B, cet hôtel entièrement rénové se distingue par la qualité de la rénovation et les volumes généreux. Les chambres, toutes doubles, offrent plus de 20 m² de confort avec salle de bain privée, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres disposent d'un balcon. Un ascenseur relie tous les étages et garantit une accessibilité optimale.

Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant confortable de 50 places assises, qui mène à une vaste terrasse en pierre pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes dans un cadre paisible et authentique. La cuisine professionnelle, équipée d'une cuisinière à gaz, de chambres froides et d'un équipement complet, est immédiatement opérationnelle. Au sous-sol, les caves voûtées offrent un potentiel remarquable pour des dégustations de vin, des événements ou comme espace bien-être.

Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central moderne (1 partie) et allie parfaitement le charme de l'ancien aux exigences du présent. Il représente une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie qui souhaitent développer un projet hôtelier, familial ou communautaire dans une région où ce type de structure est particulièrement recherché. Dans un Tessin qui redécouvre ses villages et son art de vivre