Restaurant à vendre - 5313 Klingnau

Découvrez un bien immobilier historique unique datant de 1800, qui séduit par son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Ce bien vous offre une occasion rare d'acquérir un hôtel, un restaurant et un bar en situation centrale. Avec une superficie de terrain de 581 m² et un volume de 3370 m³, la propriété offre beaucoup d'espace pour vos visions.

Caractéristiques principales du bien :
Année de construction : 1800, avec des rénovations continues
Superficie du terrain : 581 m²
Maison principale : 4 étages (y compris le sous-sol avec abri anti-bombes et locaux techniques)
1er étage : 8 chambres, 2 cuisines, salle de bain séparée, douche et WC
2e étage : 4 chambres, 1 cuisine, douche, 2 WC séparés
Sous-sol : cave, abri anti-bombes, chaufferie, salle des réservoirs
Chauffage : Chauffage au mazout (renouvelé en 2018) avec radiateurs
Rez-de-chaussée : Restaurant avec extension séparée
Possibilités de stationnement : à louer

Rénovations et état :
Le bien a été entretenu et rénové en permanence. L'extension côté est a été réalisée en 1977. En 2018, le système de chauffage au mazout, y compris la cheminée et le chauffe-eau, a été renouvelé. Diverses petites rénovations ont été effectuées en 2016 pour préserver le charme et la fonctionnalité du bien.

Ce bien convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un bien immobilier historique à fort potentiel de rendement. Disponible sur rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations de notre exposé détaillé.





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