Hôtel à vendre - 3011 Bern

Hôtel-Restaurant avec Histoire et Caractère - à l'Ouest de Berne

Cette propriété est située à l'ouest, à proximité de la ville de Berne. Comme l'hôtel-restaurant est actuellement pleinement opérationnel, la vente se fait discrètement.

Cette propriété, qui mérite d'être préservée et dont les origines remontent au début du XVIIe siècle, est un bâtiment d'un charme particulier qui allie de manière impressionnante histoire et modernité. Avec un volume de bâtiment de plus de 4 000 m³, la maison offre non seulement de l'espace, mais aussi une diversité architecturale. La combinaison de la construction massive et de la construction à ossature avec une extension de hall à l'arrière donne au bâtiment sa structure distinctive. La façade combine des éléments plâtrés et en bois, tandis que le toit à croupe caractéristique avec des lucarnes et un revêtement en tuiles complète l'apparence historique.

Même à l'intérieur, la propriété impressionne par un mélange réussi de tradition et de confort. Des fenêtres avec double vitrage et vitrage isolant, ainsi que des éléments à triple vitrage côté rue au rez-de-chaussée, garantissent une efficacité énergétique contemporaine.

Les services techniques sont optimisés pour les opérations hôtelières et gastronomiques :

• chauffage urbain écologique
  - systèmes de ventilation et de climatisation séparés
  - système d'adoucissement de l'eau
  - buanderie à l'étage supérieur
  - ascenseur pour personnes dans la cuisine
  - ascenseur à marchandises (630 kg) dans la zone de la terrasse
  - utilisation et offre d'espace

Restaurant (rez-de-chaussée) : env. 380 m², place pour environ 110 invités à l'intérieur et 30 places assises sur la terrasse
Hôtel (premier étage) : env. 360 m², avec env. 20 chambres simples et doubles soigneusement conçues, toutes avec douche et WC
Hôtel (grenier) : env. 150 m²
Installations sanitaires au sous-sol (dames/hommes) ainsi qu'un WC accessible aux fauteuils roulants au rez-de-chaussée
État et investissements

La propriété a été continuellement entretenue et modernisée. Depuis 2007, des investissements de près de 500 000 CHF ont été réalisés. Le renouvellement de la technologie de ventilation et de climatisation est prévu pour 2027 - une autre étape vers la préservation de la valeur à long terme.

Conclusion :
Cette propriété est bien plus qu'une opération hôtelière et gastronomique fonctionnelle. C'est un bâtiment culturellement et historiquement précieux qui respire l'histoire tout en offrant une infrastructure moderne. Une combinaison parfaite d'unicité architecturale, de substance économique et d'atmosphère accueillante - idéale pour une continuation durable.