Restaurant à vendre - 6174 Sörenberg, Rothorn-Center 2

Le café-restaurant est situé dans un emplacement privilégié au centre du village de la station touristique de Sörenberg. En raison de son offre et de son emplacement central, ainsi que de son ancrage local, il est l'une des adresses les plus importantes de Sörenberg, non seulement pour les clients extérieurs mais aussi pour la clientèle locale. Cette position de départ offre donc une base importante pour une existence durable même dans des conditions climatiques changeantes.



Le café-restaurant Peter's est intégré dans le développement du Rothorn-Center Sörenberg. Ce centre a été construit en trois phases entre 1981 et 1982 et comprend divers espaces de vente et commerciaux, un café-restaurant et une succursale de la Banque cantonale de Lucerne. Trois bâtiments résidentiels avec des appartements en propriété et un grand garage pour voitures complètent l'ensemble du développement du Rothorn-Center.



Le café-restaurant Peter's dispose d'environ 76 places assises à l'intérieur et de 14 places assises à l'extérieur en propriété. Il reste environ 64 places assises à l'extérieur louées. Au total, 154 places utilisables sont disponibles. La propriété comprend une surface nette utilisable d'environ 224 m2.



Les propriétaires actuels exploitent le café-restaurant avec succès depuis plus de 15 ans. Depuis la reprise, les locaux ont été continuellement renouvelés. L'inventaire a été continuellement remplacé et modernisé. Une cuisine très spacieuse garantit un traitement efficace et bien structuré. L'exploitation est une entreprise saisonnière typique. Il convient de noter que les saisons d'hiver et d'été sont également pondérées depuis plusieurs années. Grâce à l'emplacement parfait avec la terrasse ensoleillée attrayante, directement sur la promenade de Sörenberg, des ventes de premier ordre peuvent être réalisées tout au long de l'année. Le tourisme estival dans la région est continuellement renforcé, garantissant ainsi un développement durable et positif de l'entreprise, indépendamment du changement climatique.



La propriété est en excellent état grâce à divers investissements et travaux d'entretien en cours. Il n'y a aucune exigence officielle pour l'exploitation du café-restaurant. Il peut être poursuivi sans investissements significatifs et sans interruption après la reprise.



Offre de places assises :

60 places assises café-restaurant à l'intérieur

10 places avec fauteuils dans le salon (petite salle)

6 places au bar

14 places assises café-restaurant à l'extérieur (propriété)

64 places assises à l'extérieur (louées)

154 places utilisables au total



Surface nette utilisable :

90 m2 environ surface nette café-restaurant à l'intérieur

23 m2 environ petite salle

20 m2 environ cuisine

26 m2 environ salle à manger/bureau

36 m2 environ stockage

29 m2 environ toilettes clients

224 m2 surface nette totale utilisable



Standard de construction :

Très haut standard de construction

Salles, cuisine, installations, sanitaires, revêtements de sol (céramique) ventilation, etc. en excellent état



Inventaire :

Complet et en excellent état. Les détails peuvent être demandés au vendeur.



Pour des informations ou des documents supplémentaires, veuillez contacter directement le propriétaire :



Peter Schnider

079 / 205 73 46

peterschnider@hotmail.com