Bureau à vendre - 6900 Lugano, Via Pietro Peri

Nous proposons à la vente un bureau prestigieux avec possibilité de le transformer en habitation.
Situé en plein cœur de la belle et tranquille ville de Lugano, zone piétonne, dans un bâtiment prestigieux avec cour à l'avant et jardin à l'arrière.
La Résidence est unique en son genre : avec des finitions de qualité et des solutions techniques et technologiques avancées, dans une structure qui respire encore l'histoire du XVIIIe siècle, elle dégage dans tous ses espaces un sentiment de tranquillité, de confort et de détente au cœur de la ville de Lugano.
Système de chauffage par le sol, réglable dans toutes les pièces. Climatisation réglable dans chaque pièce, tant pour refroidir que pour chauffer. Confort maximal et haute efficacité économique grâce à une installation soutenue par une domotique moderne. Le bureau a été réalisé avec un nouveau bâtiment de style contemporain. Il se développe sur deux niveaux en type open-space, à usage de bureau ou comme appartement, accessible directement depuis le garage ou depuis le jardin derrière la Résidence. Les façades est et sud s'ouvrent avec des fenêtres modernes qui rappellent en partie des arcs et des pièces de la Résidence. La structure est en béton armé avec un manteau thermique enduit, par un escalier, l'accès au jardin privé, réalisé sur le toit, est possible.

Surface utile nette : 384,73
bureaux m² 269,60
jardin m² 53,43
terrasse m² 118,53
Prix de vente : CHF 5'880'000
1 cave CHF 30'000
1 place de parking couverte CHF 180'000