Büro zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Pietro Peri

Wir bieten ein prestigeträchtiges Büro zum Verkauf an, das in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Es befindet sich im Zentrum von Lugano, in einer ruhigen Fußgängerzone, die leicht zugänglich ist. Die Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das seinen Charme bewahrt hat, aber gleichzeitig modernste technische und technologische Lösungen bietet.

Das Büro erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großen offenen Raum, der sich perfekt als professionelles Büro eignet oder in eine elegante Wohnung umgewandelt werden kann. Der Zugang erfolgt direkt von der Garage oder vom Garten hinter dem Gebäude. Die modernen Fassaden, die die Bögen und Details des historischen Gebäudes aufgreifen, verfügen über große Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.

Hauptmerkmale:

Nutzfläche: 384,73 m²
Büros: 269,60 m²
Garten: 53,43 m²
Terrasse: 118,53 m²
Hochwertige Oberflächen und modernste Technologie, mit Fußbodenheizung und in jedem Raum regulierbarer Klimaanlage, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.
Verbesserte Energieeffizienz durch moderne Hausautomation, die den Energieverbrauch optimiert und so wirtschaftliche Einsparungen und einen hohen Komfortstandard gewährleistet.
Privater Dachgarten, zugänglich über eine Innentreppe, ideal für entspannende Momente.
Verkaufspreis: CHF 4'990'000
Keller: 2, im Preis inbegriffen
Parkplätze: 2 Garagenstellplätze, zum Preis von je CHF 180.000

Eine seltene Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen oder zu arbeiten, in einer Residenz, die Geschichte, Eleganz und Modernität vereint.