Büro zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Pietro Peri

Wir bieten zum Verkauf ein prestigeträchtiges Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln.
Gelegen im Herzen der schönen und ruhigen Stadt Lugano, Fußgängerzone, in einem prestigeträchtigen Gebäude mit einem Vorgarten und einem Hintergarten.
Die Residenz ist einzigartig: mit hochwertigen Ausstattungen und fortschrittlichen technischen und technologischen Lösungen, in einer Struktur, die noch die Geschichte des 18. Jahrhunderts atmet, vermittelt sie in all ihren Räumen ein Gefühl von Ruhe, Komfort und Entspannung im Herzen der Stadt Lugano.
Fußbodenheizungssystem, in allen Räumen regulierbar. Klimaanlage in jedem Raum regulierbar, sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen. Höchster Komfort und hohe Wirtschaftlichkeit dank einer modernen Hausautomation. Das Büro wurde mit einem neuen Gebäude im zeitgenössischen Stil realisiert. Es erstreckt sich über zwei Etagen im offenen Raumtyp, zur Nutzung als Büro oder als Wohnung, direkt vom Garagen- oder Gartenbereich hinter der Residenz zugänglich. Die Ost- und Südseiten öffnen sich mit modernen Fenstern, die teilweise Bögen und Teile der Residenz aufgreifen. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit einem verputzten Wärmedämmverbundsystem, über eine Treppe ist der Zugang zum privaten Garten, der auf dem Dach angelegt wurde, möglich.

Nettowohnfläche: 384,73
Büros qm 269,60
Garten qm 53,43
Terrasse qm 118,53
Verkaufspreis: CHF 5'880'000
1 Keller CHF 30'000
1 überdachter Parkplatz CHF 180'000