Bureau à vendre - 1070 Puidoux, Chemin De La Vulpillière

Découvrez ce superbe espace Loft - bureau de 100 m² situé dans la Zone Industrielle de la Vulpillière à Puidoux, dans le canton de Vaud. Idéalement conçu pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail contemporain, fonctionnel, très calme et à 3 minutes de l'autoroute.

Il peut être utilisé comme surface de co-working, bureau, atelier d'architecte, de photographe, transformé pour toute sorte d'activité et pourquoi pas en garçonnière! Possibilité de réaliser une mezzanine.

Caractéristiques principales :

• Espace de travail spacieux : 1 pièce offrant une superficie totale de 100 m² avec un réduit de 3,44 m² comprenant plein d'étagères. Il y a également un WC et une douche séparée
• Hauteur sous plafond impressionnante : 3,9 mètres, créant une atmosphère aérée et lumineuse. Il y a 4 vellux avec des stores motorisés
• Accessibilité optimale : Entrée de plain pied (mais situé au 1er étage de l'immeuble) avec accès pour personnes à mobilité réduite par une rampe
• Année de construction : 2015. L'aménagement intérieur a été effectuée en 2016, garantissant des installations modernes.
• Vue agréable : Profitez d'un beau panorama depuis votre lieu de travail
• Terrasse : Un espace extérieur idéal pour des pauses relaxantes avec vue sur la forêt
• **Aménagement intérieur:**Une cuisine toute équipée, 4 plaques de cuisson, un four, un très grand frigo, de grandes armoires de cuisine. Egalement une paroi avec de grandes armoires pour rangement. Le tout a été fabriqué sur mesure par un menuisier. Réduit avec étagères.

Environnement :

Situé dans un quartier calme, ce bureau bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la concentration et la productivité.

Accessibilité :

Bien que situé dans une zone industrielle, le bureau est facilement accessible. La gare de Puidoux se trouve à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Puidoux "Logis du Pont" est à seulement 2 minutes à pied, offrant des options de transport pratiques pour vous et vos collaborateurs.

Ce bureau moderne, lumineux et bien situé est disponible immédiatement pour l'achat. Une opportunité rare d'acquérir un espace de travail de qualité dans une zone en plein développement. Idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région de Lavaux-Oron.

Parking :

Une place de parc est également proposée à la vente pour un montant de chf 10'000.- Une autre place de parc est disponible à la location pour chf 80.- mois.