Commercial building à vendre - 8400 Winterthur

Nous vous offrons l'occasion rare d'acquérir un immeuble commercial entretenu dans un emplacement central et pourtant calme de Winterthour. Le bien séduit par ses surfaces de bureaux spacieuses et modulables, sa construction solide et un environnement attrayant avec beaucoup de verdure - idéal pour les propriétaires occupants, les promoteurs de projets ou les investisseurs.

Une offre attrayante pour votre portefeuille :

• Mix d'utilisation : Le bien comprend environ 900 m² de surfaces de bureaux et commerciales, complétées par environ 110 m² de surfaces de stockage et d'archives au sous-sol. Les surfaces sont modulables en 4 à 8 unités.
• Parking : Garage souterrain avec 18 places de parking et 6 places de parking extérieures - accès direct au bâtiment.
• Structure du bâtiment : Construction de 1974, construction massive solide avec noyau porteur et grille de poteaux en béton.
• Aménagement et état : Le bien a été entretenu en permanence et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Environnement soigné : Jardin avec une végétation luxuriante, coin salon et arbres ombragés - une valeur ajoutée pour les employés et les visiteurs.
• Emplacement attractif : Quartier calme à Oberwinterthour avec d'excellentes liaisons de transport et proximité des zones de loisirs et des infrastructures urbaines.
• Revenus locatifs : Actuellement entièrement vacant - idéal pour l'occupation par le propriétaire ou une nouvelle location.
• Procédure de vente : La vente se fait selon une procédure d'appel d'offres en deux étapes. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.

Saisissez cette occasion et investissez dans un immeuble commercial à fort potentiel - un investissement de valeur dans un emplacement privilégié à Winterthour.