Bureau à vendre - 8260 Stein am Rhein

Prix de vente attractif, sans commission pour les acheteurs
Substance du bâtiment : très bonne, entretenue en continu, dernières rénovations 2024-2025
Cour arrière protégée et privée
Surface du magasin : environ 144 m2
Place de parking disponible
Chauffage : chauffage au gaz avec radiateurs, connexion pour système de chauffage à granulés de bois

Magasin spacieux et bien entretenu avec de grandes vitrines sur deux étages dans le charmant bâtiment du vieux centre-ville à un emplacement piétonnier de premier choix à côté des principales attractions de Stein am Rhein

POINTS FORTS :

• Stein am Rhein accueille chaque année plus de 750 000 visiteurs du monde entier
• Emplacement premium unique, très fréquenté et central
• Magasin au rez-de-chaussée, grande vitrine, bureau, toilettes, accès à la cour arrière privée et salle technique séparée
• Cave voûtée/exposition/salle de stockage partiellement chauffée
• Connexions optimales (transports publics) : avec six connexions par heure, vous pouvez rejoindre l'aéroport ou les grands centres en transports publics
• Distances en minutes en voiture : Zurich et aéroport de Kloten environ 45, Winterthur 30, Schaffhouse 20
• L'achat de ce bien est sans commission pour les acheteurs. Les frais de registre foncier et les frais notariaux sont partagés également entre l'acheteur et le vendeur.
• Pour les investisseurs et les entrepreneurs, la municipalité offre un endroit intéressant pour se positionner pour l'avenir
• LES PREMIERS RENDEZ-VOUS DE VISITE SONT POSSIBLES DÈS MAINTENANT

Le climat tempéré directement sur le Rhin, les sites historiques, les nombreux restaurants et l'excellente offre d'hébergements garantissent un afflux constant de touristes d'environ 750 000 visiteurs du monde entier chaque année.

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