Büro zu verkaufen - 8260 Stein am Rhein

Attraktiver Verkaufspreis, provisionsfrei für Käufer
Bausubstanz: sehr gut, laufend unterhalten, letzte Renovationen 2024-2025
Geschützter, privater Hinterhof
Ladenfläche: ca. 144 m2
Parkplatz vorhanden
Heizung: Gasheizung mit Radiatoren, Anschliessung für Holzschnitzel-Heizanlage

Geräumiger, gepflegter Ladenlokal mit grossen Schaufenstern auf zwei Stockwerken im charmanten Altstadthaus an 1A-Passanten Lage neben den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Stein am Rhein

HIGHLIGHTS:

• Stein am Rhein heisst jährlich über 750'000 Besucher aus der ganzen Welt willkommen
• Einmalige, hochfrequentierte und zentrale Premium-Lage
• Ladenlokal im Erdgeschoss, grosses Schaufenster, Büro, Toilette, Zugang zum privaten Hinterhof und separatem Technikraum
• Teils beheizter Gewölbekeller/Ausstellungsraum/Lagerraum
• Optimale (ÖV-)Verkehrsanbindungen: mit sechs Anschlüssen pro Stunde gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr zum Flughafen oder in die grossen Zentren
• Distanzen in Autominuten: Zürich und Flughafen Kloten ca. 45, Winterthur 30, Schaffhausen 20
• Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.
• Für Investoren und Unternehmer bietet die Gemeinde einen interessanten Platz, sich für die Zukunft aufzustellen
• DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE AB JETZT MÖGLICH

Das gemässigte Klima direkt am Rhein, die historischen Sehenswürdigkeiten, die vielen Restaurants und das hervorragende Angebot an Übernachtungsmöglichkeiten sorgen für einen konstanten, jährlichen Touristenzustrom von ca. 750'000 Besuchern aus der ganzen Welt.

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