Magasin à vendre - 3960 Sierre, Route de Sion 73

Opportunité d'investissement rare à Sierre : ce spacieux local commercial de 186 m², actuellement loué par un cabinet de physiothérapie, est une occasion idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable avec potentiel de plus-value à court ou moyen terme.

Composé de deux lots PPE réunis (avec numéros distincts), ce bien se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec plusieurs autres commerces, et bénéficie d'un emplacement premium sur la Route de Sion, un axe à fort passage.

Points forts :
? Surface totale : 186 m²
? Traversant et lumineux, avec un aménagement moderne et récent
? 2 places de parc comprises dans le prix
? Actuellement loué à un professionnel de santé (revenus locatifs en place)
? Idéal investisseur ? rendement immédiat et potentiel de revente valorisé
? Disponible immédiatement

Localisation stratégique :

? À seulement 2 min en voiture du centre commercial Manor
? À 5 min de la gare de Sierre
? Proximité directe avec la vieille ville et tous les services
? Visibilité optimale sur un axe routier très fréquenté

Un bien rare à Sierre, offrant visibilité, accessibilité et rendement. Idéal pour professionnels cherchant une implantation stratégique.