Bureau à vendre - 6912 Pazzallo

Grands bureaux à Pazzallo dans un immeuble commercial construit aux portes de la ville de Lugano, dans une position bien visible depuis la route et pratique pour tous les transports.

Situé au quatrième étage, le bureau d'environ 615 m² dispose de grandes baies vitrées qui permettent une excellente luminosité des espaces intérieurs. Les espaces intérieurs sont facilement configurables pour créer des postes de travail en fonction des besoins.

La disposition actuelle prévoit une subdivision en 2 zones avec salle d'attente commune. Dans la première zone d'environ 200 m², il y a une réception, 6 bureaux, une salle de repos et deux toilettes. La seconde d'environ 415 m² accueille 5 bureaux, 2 salles de réunion, 2 petits bureaux et 4 toilettes.

7 places de parking en garage et 8 places de parking extérieures sont comprises dans le prix de vente.

L'immeuble a été construit en 2008 et le bien est en excellent état. Les menuiseries sont en aluminium avec des lamelles motorisées, les sols sont en linoléum. Le chauffage se fait par ventilo-convecteurs reliés à un système centralisé alimenté au gaz. Le rafraîchissement estival est alimenté par une pompe à chaleur. Vidéophone.

Ce bureau à vendre est situé dans une zone stratégique à Pazzallo, à proximité se trouvent l'arrêt de l'autocar postal et des parkings publics pour les clients, en outre, la gare de Lugano et l'accès autoroutier sont accessibles en quelques minutes.

MESURES

Surface des bureaux : 615 m²

Réf. V-NM-PAZ-SGU-5