Magasin à vendre - 3365 Seeberg, Dorfstrasse 50

Description de l'objet – Maison résidentielle

Cette maison résidentielle bien entretenue et équipée de manière moderne séduit par une répartition réfléchie des pièces sur trois étages ainsi que par des matériaux et une technologie de haute qualité. Avec une surface brute totale de 180 m², elle offre aux familles comme aux couples un foyer confortable et proche de la nature avec vue sur le vert.

Sous-sol : L'entrée principale de la maison se trouve au sous-sol et mène aux zones suivantes :

• Chambre individuelle spacieuse de 15 m² – idéale comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs- Couloir avec étagères intégrées pour chaussures- Salle adjacente avec espace de rangement supplémentaire et étagères pour un rangement de chaussures élargi- Salle de bain avec lavabo, douche et WC (3,80 m²)- Réduit pratique sous l'escalier- Salle technique/cave avec lavabo, machine à laver, sèche-linge, adoucisseur d'eau, chauffe-eau avec réservoir d'eau pour chauffage par le sol, ainsi qu'une cabine infrarouge intégrée- Escalier menant au rez-de-chaussée- Chauffage au sol dans tout le sous-sol sauf la salle technique/cave Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée baigné de lumière constitue le cœur de la maison :

• Espace de vie généreux avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse avec auvent (46,44 m²)- Porte-fenêtre du balcon avec vue imprenable sur l'installation équestre adjacente et le pré- WC invités (2 m²)- Réduit spacieux avec placards intégrés et grand congélateur (5,70 m²)- Escalier ouvert menant à l'étage supérieur Étage supérieur (avec toit en pente) : L'étage supérieur est directement sous le toit et offre une atmosphère agréable avec son toit en pente :

• Chambre d'enfants I avec 13,06 m²- Chambre d'enfants II avec 15,23 m²- Chambre principale avec placards intégrés pratiques (17,83 m²)- Salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche, baignoire et WC (9,55 m²)- Couloir fonctionnel avec accès à toutes les pièces- Accès au grenier par un escalier escamotable Conclusion : Cette maison résidentielle offre un ensemble cohérent de fonctionnalité, de confort de vie et d'emplacement proche de la nature. Idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un logement spacieux à une utilité pratique et à une technologie moderne.

Installation équestre avec manège, chambres d'amis, pré directement attenant et infrastructure complète – bien pensée, polyvalente et extensible :

Zone des écuries : L'écurie spacieuse comprend une zone couverte de 225 m² ainsi que plus de 700 m² d'espace ouvert accessible en permanence avec cinq abreuvoirs à l'eau résistants au gel. La surface peut être divisée de manière flexible, permettant à la fois un hébergement en groupe et des boxes individuels. L'écurie est lumineuse, parfaitement ventilée et équipée de plusieurs zones de couchage recouvertes de sol forestier. Si nécessaire, une conversion en hébergement classique en boxes est réalisable.

Le pré adjacent est directement relié à l'écurie ouverte et offre aux chevaux une transition sans couture vers l'extérieur – idéal pour un hébergement proche de la nature et respectueux des espèces avec beaucoup de liberté de mouvement.

Espaces intérieurs avec qualité de séjour : Dans la zone intérieure chauffée, se trouvent une sellerie moderne, une salle technique avec buanderie intégrée (y compris machine à laver), vestiaire, douche ainsi que deux WC séparés. Le spacieux salon des cavaliers avec cuisine peut également être utilisé comme salle de séminaire ou de formation. L'offre d'espace est complétée par deux chambres d'amis et une grande pièce adjacente fermée. L'infrastructure complète est équipée du mobilier nécessaire et est immédiatement opérationnelle – de la cuisine au salon des cavaliers en passant par les installations sanitaires.

Infrastructure pratique : Un vaste grenier à foin offre de la place pour...