Atelier à vendre - 4538 Oberbipp

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE FLEXIBLE AVEC UNITÉ RÉSIDENTIELLE SUR LA ROUTE PRINCIPALE
Une propriété commerciale polyvalente est à vendre à Oberbipp, qui comprend un atelier de voiture opérationnel ainsi qu'un spacieux appartement de 5,5 pièces. L'appartement est actuellement loué pour CHF 1'800 par mois, générant un revenu locatif stable de CHF 21'600 par an. La propriété est située sur un terrain de 1'069 m² dans un emplacement central, directement sur la route principale, avec un accès rapide à l'autoroute A1.

L'atelier est entièrement équipé et est idéal pour poursuivre l'activité existante ou pour d'autres usages commerciaux ou artisanaux. La généreuse superficie du terrain offre suffisamment d'espace pour le stationnement des clients, des zones de stockage ou des extensions de construction. La combinaison d'un espace commercial et d'une unité résidentielle louée rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs, les exploitants d'entreprises ou les occupants qui souhaitent combiner vie et travail au même endroit.

Cette offre d'Immobilia Suisse vous propose :

• Emplacement central directement sur la route principale avec une excellente visibilité

• Terrain de 1'069 m² et potentiel de développement

• Appartement de 5,5 pièces loué d'environ 138 m² avec un revenu mensuel de CHF 1'800

• Atelier de voiture d'environ 85 m² plus stockage d'environ 50 m²

• Proximité de l'autoroute A1 et de la gare d'Oberbipp

• Accès séparé à l'appartement

• Plus de 50 places de stationnement extérieures et un environnement généreux

• Possibilités d'utilisation diverses avec potentiel d'extension

et bien plus encore ?

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