Bureau à vendre - 6952 Canobbio, Via Viganell 4

À Canobbio, à seulement 5 minutes de la ville de Lugano, nous proposons à la vente cette belle unité de 4.5 pièces dans une petite maison multifamiliale très bien entretenue, située dans un emplacement très pratique, calme et ensoleillé, idéale pour un usage professionnel ou personnel. La maison est située dans le noyau de la commune, bénéficiant d'un bon niveau de confidentialité, alliant le charme du vieux village à la praticité d'un accès facile et sécurisé à un garage confortable. Une autre unité composée d'un studio/dépendance de 2 pièces avec accès indépendant et jardin, également à vendre, offre des opportunités très polyvalentes pour votre entreprise.

L'unité de 4.5 pièces, répartie sur tout l'étage, garantit une excellente intimité et une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec couloir menant à la belle zone open-space avec cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain principale avec baignoire et fenêtre, et une salle de bain invités avec douche. L'offre comprend également une cave et des places de stationnement pratiques dans le garage.

Parmi les points forts de cette belle maison multifamiliale, il y a certainement le grand garage avec huit places de stationnement, qui garantit un accès confortable et direct, une véritable rareté dans les noyaux !

Prix de vente :
Unité de 4.5 pièces au 1er étage incluant 1 place de stationnement dans le garage : CHF 590'000.--.
Dépendance avec jardin privé incluant 1 place de stationnement dans le garage : CHF 350'000.--.
Places de stationnement supplémentaires dans le garage : CHF 50'000.-- chacune.

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une éventuelle visite de cette fantastique opportunité !
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À Canobbio, à seulement 5 minutes de la ville de Lugano, dans un emplacement pratique, calme et ensoleillé, nous proposons cette belle unité de 4.5 pièces dans une petite maison multifamiliale très bien entretenue à vendre, idéale pour un usage professionnel ou personnel. La maison est située dans le beau centre du village et bénéficie d'un haut niveau de confidentialité, alliant le charme du village historique à l'accessibilité pratique de son propre garage souterrain confortable. Une autre unité, composée d'un studio dépendance de 2 pièces avec accès indépendant et jardin, qui est également à vendre, offre des options d'utilisation polyvalentes pour vos activités professionnelles.

L'unité de 4.5, qui s'étend sur tout l'étage, garantit une excellente intimité et une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle se caractérise par un hall d'entrée avec couloir menant à la belle zone open-space avec cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bain principale avec baignoire et fenêtre, et un WC invités avec douche. L'offre comprend également une cave et des places de stationnement pratiques dans le garage souterrain.

Un des avantages de cette belle maison multifamiliale est certainement le grand garage souterrain avec huit places de stationnement, qui garantit un accès confortable et direct – une véritable rareté dans le centre du village !

Prix de vente :
Unité de 4.5 pièces au 1er étage incluant 1 place de stationnement dans le garage souterrain : CHF 590'000.--.
Dépendance avec jardin privé incluant 1 place de stationnement dans le garage souterrain : CHF 350'000.--.
Places de stationnement supplémentaires : CHF 50'000.-- chacune.

**Contactez-nous pour plus d'informations sur cette fantastique opportunité et pour organiser une éventuelle visite.