Commercial building à vendre - 3994 Lax
CHF 99’000.-
Commercial
1.5
Pièces
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Lieux attrayants à Goms
- Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) possible.
- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) non possible.
Points forts de la propriété
- Idéal pour les artisans
- Idéal comme bureau, salle de sport, cabinet de massage, etc.
- Plan d'étage intéressant
- Proche de l'Aletscharena, le paradis du ski et de la randonnée, Goms, qui est apprécié comme un paradis du ski de fond, et le parc paysager de Binntal
- Production de chaleur par chauffage à pellets écologique
- Emplacement central et directement à la gare de la Matterhorn Gotthard Bahn
- Arrêt de bus devant la maison
- Magasin Volg dans la maison
Emplacement et accessibilité
Le magnifique Goms commence aux "Deischerkehren" après le restaurant et Lax est l'entrée de cette belle et polyvalente vallée. Le village de montagne est situé à 1'048 m d'altitude, le point le plus bas à Lax à 980 m d'altitude est également le point le plus bas de Goms. Le territoire communal s'étend exclusivement sur le côté droit du Rhône. Lax est accessible depuis l'ouest par Brig (15 km), en été depuis l'est par les cols de Grimsel, Furka ou Nufenen, et en hiver depuis l'est par transport automobile à travers le tunnel de Furka (15,4 km). Le village est également bien desservi par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn).
Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif construit en 1973, qui est en bon état général grâce à un entretien continu. La maison est située au centre de la Furkastrasse à Lax et abrite au rez-de-chaussée le magasin d'alimentation "Volg" et le bureau communal et touristique. Juste derrière la maison se trouve la gare de la Matterhorn Gotthard Bahn, tandis que l'arrêt de bus postal est à quelques pas. Le restaurant "Bellevue" est accessible en quelques minutes à pied.
Description des locaux
Ce bien d'une surface nette de 36 m2 est situé au rez-de-chaussée et impressionne par son accès de plain-pied et son excellente situation centrale. La propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et est idéale pour une réaménagement individuel.
Bien que les locaux soient inoccupés depuis un certain temps et semblent nécessiter des rénovations, la propriété présente un grand potentiel. La structure intéressante des pièces et l'agencement favorable des fenêtres permettent une subdivision et une utilisation flexibles selon ses propres idées.
Répartition des pièces
- Entrée de plain-pied
- Espace cuisine
- Salle de bain : Douche / WC / Lavabo
- Chambre
Général
- Buanderie
- Cave à skis et à vélos
Rénovations de la maison
2006 : Façade
2022 : Conversion du chauffage en chauffage à pellets
Coûts supplémentaires : Les coûts supplémentaires annuels (chauffage, électricité, eau/égouts, impôts, assurance, fonds de renouvellement, concierge, déneigement) s'élèvent à +/- CHF 1'800.00
Prix de vente : CHF 99'000.00 pour ces locaux
Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Informations générales sur Lax
La commune de Lax est la porte d'entrée entre la région de l'Aletsch et la haute vallée de Goms. Avec ses 320 habitants, Lax est un endroit plutôt calme.
Lax est le point de départ de nombreuses randonnées et balades à vélo, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de sport. Relié à l'Aletsch Arena et à proximité immédiate du parc paysager de Binntal, de nombreuses activités de plein air sont à découvrir. La destination de ski de l'Aletsch Arena est directement accessible par la Matterhorn Gotthard Bahn et le paradis du ski de fond de Goms est pratiquement à votre porte, à 15 minutes en train.
Le train circule toutes les demi-heures en direction de Goms ou en direction de Brig et Visp. À une distance de 30 minutes, vous pouvez rejoindre l'agglomération Brig-Visp-Naters depuis Lax.
Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !
Détails du bien
Nombre de pièces
1.5
Agence
Agten Immobilien
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3994 Lax (VS)
Sources
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
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