Commercial building in vendita - 3994 Lax
CHF 99’000.-
Commerciale
1.5
Locali
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Località attraenti a Goms
- Vendita a non-svizzeri (persone residenti all'estero) possibile.
- Vendita come casa vacanza (seconda casa) non possibile.
Punti salienti della proprietà
- Ideale per artigiani
- Ideale come ufficio, palestra, studio di massaggi, ecc.
- Pianta interessante
- Vicinanza all'Aletscharena, il paradiso dello sci e dell'escursionismo, Goms, apprezzato come paradiso dello sci di fondo, e il parco paesaggistico di Binntal
- Produzione di calore tramite riscaldamento a pellet ecologico
- Posizione centrale e direttamente alla stazione della Matterhorn Gotthard Bahn
- Fermata dell'autobus davanti alla casa
- Negozio Volg nella casa
Posizione e accessibilità
Il bellissimo Goms inizia ai "Deischerkehren" dopo il ristorante e Lax è l'ingresso a questa bellissima e versatile valle. Il villaggio di montagna si trova a 1'048 m sul livello del mare, il punto più basso a Lax a 980 m sul livello del mare è anche il punto più basso di Goms. Il territorio comunale si estende esclusivamente sul lato destro del Rodano. Lax è raggiungibile da ovest tramite Brig (15 km), in estate da est tramite i passi Grimsel, Furka o Nufenen, e in inverno da est tramite il trasporto auto attraverso il tunnel di Furka (15,4 km). Il villaggio è anche ben collegato dai mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn).
I locali si trovano al piano terra di un condominio costruito nel 1973, che è in buone condizioni generali grazie a una manutenzione continua. La casa è situata centralmente sulla Furkastrasse a Lax e ospita al piano terra il negozio di alimentari "Volg" e l'ufficio comunale e turistico. Proprio dietro la casa si trova la stazione della Matterhorn Gotthard Bahn, mentre la fermata dell'autobus postale è a pochi passi. Il ristorante "Bellevue" è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Descrizione dei locali
Questo immobile con una superficie netta di 36 m2 si trova al piano terra e colpisce per il suo accesso a livello del suolo e la sua eccellente posizione centrale. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo ed è ideale per una ristrutturazione individuale.
Sebbene i locali siano stati inutilizzati per un certo periodo e sembrino necessitare di ristrutturazione, la proprietà ha un grande potenziale. La struttura interessante delle stanze e la favorevole disposizione delle finestre consentono una suddivisione e un utilizzo flessibili secondo le proprie idee.
Suddivisione degli spazi
- Ingresso a livello del suolo
- Area cucina
- Bagno: Doccia / WC / Lavabo
- Stanza
Generale
- Lavanderia
- Cantina per sci e biciclette
Ristrutturazioni della casa
2006: Facciata
2022: Conversione del riscaldamento a riscaldamento a pellet
Costi aggiuntivi: I costi aggiuntivi annuali (riscaldamento, elettricità, acqua/fognature, tasse, assicurazione, fondo di rinnovamento, custode, sgombero neve) ammontano a +/- CHF 1'800.00
Prezzo di vendita: CHF 99'000.00 per questi locali
Disponibilità: Immediata o su appuntamento
Informazioni generali su Lax
Il comune di Lax è il gateway tra la regione dell'Aletsch e l'alta valle di Goms. Con i suoi 320 abitanti, Lax è un luogo piuttosto tranquillo.
Lax è il punto di partenza per numerosi tour in bicicletta e escursioni, rendendolo un luogo ideale per gli appassionati di sport. Collegato all'Aletsch Arena e nelle immediate vicinanze del parco paesaggistico di Binntal, si aprono molte attività all'aperto. La destinazione sciistica dell'Aletsch Arena è direttamente raggiungibile con la Matterhorn Gotthard Bahn e il paradiso dello sci di fondo di Goms si trova praticamente a due passi, a 15 minuti di treno.
Il treno circola ogni mezz'ora in direzione di Goms o in direzione di Brig e Visp. A una distanza di 30 minuti, si può raggiungere l'agglomerato di Brig-Visp-Naters da Lax.
Visita:
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Dettagli proprietà
Numero di locali
1.5
Agenzia
Agten Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3994 Lax (VS)
fonti
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
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