Magasin à vendre - 3960 Sierre

Cette grande et magnifique halle commerciale est située sur les îles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, car elle est proche de la sortie d'autoroute Sierre-Est et donc facilement accessible, sans embouteillages.

La halle originale date de 1981. Elle a été d'abord agrandie et complètement rénovée dans les années 1990. Une deuxième nouvelle halle a été ajoutée à la première. Celle-ci a été achevée en 2017. Elle a profité de l'occasion pour unir les deux unités et créer une seule afin d'obtenir une homogénéité complète.

Grâce à cette nouvelle qualité très bonne et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les coûts de chauffage restent très bas. De plus, ce chauffage est équipé d'un système de refroidissement qui est très apprécié en été.

Ce bâtiment complet offre une surface utile totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Cet espace est actuellement divisé en 5 grandes surfaces d'environ 300 m2 chacune, avec la possibilité d'ajouter un bureau/local privé (18 ou 55 m2) et une cafétéria. Les pièces restent lumineuses et trois d'entre elles sont très confortables grâce à la belle structure de toit visible. Chaque surface reste naturellement adaptable à vos besoins et souhaits. Le taux d'occupation est actuellement de 97%.

Il convient de mentionner qu'il y a un entrepôt au rez-de-chaussée, accessible par véhicule, pour recevoir des marchandises, avec une station de recharge pour un véhicule électrique à l'extérieur.