Commercial building à vendre - 3902 Glis

Combinaison résidentielle et commerciale à Brig-Glis - Appartement de 5.5 pièces avec hall
Combinaison résidentielle et commerciale à Brig-Glis - Appartement de 5.5 pièces avec hall
Cette propriété exclusive à Brig-Glis combine vie et travail sous un même toit. Situé sur une parcelle de droit de construction de la communauté de Brig-Glis, le bien comprend un appartement de 5.5 pièces bien entretenu à l'étage supérieur et un hall commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Le contrat de droit de construction existant court encore pendant 26 ans et peut être repris par le nouveau propriétaire. La propriété offre une opportunité de premier choix tant pour les familles avec des idées d'affaires que pour les investisseurs.

Points forts de l'habitat

* Appartement de 5.5 pièces : À l'étage supérieur, en bon état. * Poêle en stéatite traditionnel : Pour une atmosphère de vie valaisanne et conviviale. * Chauffage à pellets efficace : En tant que chauffage de sol, conversion au chauffage central possible. * Murs extérieurs isolés : Pour une meilleure efficacité énergétique et un confort de vie. * Utilisation flexible : En tant qu'appartement classique ou également envisageable comme bureau.

Points forts commerciaux

* Hall commercial au rez-de-chaussée : Surface de 150 m² avec 4 mètres de hauteur. * Utilisation polyvalente : Idéal comme atelier, studio, salle de loisirs ou entrepôt. * Chambres supplémentaires : Espaces de stockage pratiques et sanitaires disponibles. * Conception ouverte : Permet des concepts d'espace flexibles. * Construction solide : Durable et adaptée à divers usages.

Environnement

Le bâtiment est situé dans la zone commerciale animée de Brig-Glis. Ici, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des restaurants et des services. En même temps, vous profitez de la haute qualité de vie d'une petite ville, entourée de paysages montagneux pittoresques. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs telles que des randonnées, des stations de ski et des offres culturelles.

Emplacement

La propriété impressionne par son excellente accessibilité et ses bonnes connexions aux principales voies de circulation. Le centre de Brig-Glis est accessible en quelques minutes, tout comme les transports publics. La combinaison d'un emplacement stratégiquement favorable pour les activités commerciales et d'options de vie attrayantes fait de ce bien une offre spéciale.

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