Magasin à vendre - 3018 Bern

Espace commercial exclusif dans les combles à Berne - droits de construction jusqu'en 2071 !

Au dernier étage d'une adresse commerciale établie à Berne, cet espace commercial baigné de lumière allie une qualité d'aménagement haut de gamme à une sécurité de planification à long terme. Grâce à des droits de construction sécurisés jusqu'en 2071, une structure partiellement louée et des options d'utilisation polyvalentes, la propriété est idéale comme siège d'entreprise, hub de coworking ou investissement locatif rentable.

Points forts

• Superficie totale généreuse de 660 m² – étage de combles représentatif avec beaucoup de lumière du jour
• Partiellement loué : environ 330 m² génèrent déjà des revenus locatifs stables
• Options diverses : 330 m² supplémentaires libres pour un usage propre ou une sous-location
• Répartition des espaces attrayante
  • 10 bureaux flexibles pour un travail concentré
  • 1 salle de réunion exclusive pour des réunions confidentielles
  • 1 grande salle de conférence pour des ateliers et des événements
  • Cafétéria accueillante avec espace extérieur pour des pauses et des échanges
  • 2 WC et 1 salle de bain élégante
  • Ascenseur à marchandises pour une logistique fluide
• Droits de construction jusqu'en 2071 – sécurité maximale d'investissement et de planification

Emplacement La propriété est située à une adresse renommée à Berne avec des connexions optimales aux transports publics et au réseau routier régional. Les commerces, restaurants et prestataires de services sont accessibles en quelques minutes à pied – un environnement qui convainc à la fois les employés et les clients.

Contactez-nous maintenant ! Découvrez personnellement les possibilités de cet espace commercial exceptionnel dans les combles. Prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourd'hui.

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