Commercial building à vendre - 3013 Bern

Ce local commercial spacieux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerce construit en 1896 offre de multiples possibilités d'utilisation et séduit par son agencement généreux.

Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une ambiance accueillante et ouverte est créée, idéale pour des idées de conception créatives. Deux grandes vitrines offrent une abondance de lumière naturelle dans la zone client et offrent d'excellentes possibilités de présenter le magasin de manière attrayante.
Un ornement de plafond finement conçu confère à la zone principale une atmosphère élégante et accueillante. La combinaison du charme historique d'un bâtiment ancien et d'un concept d'utilisation moderne crée un environnement unique, adapté à diverses idées commerciales.

La disposition flexible des pièces permet des adaptations individuelles et une utilisation polyvalente.
À l'arrière de l'immeuble, se trouve un espace de travail pratique, parfaitement adapté à diverses activités opérationnelles, que ce soit comme
espace de stockage, bureau ou pour des tâches administratives. Un débarras séparé offre un espace de stockage supplémentaire et soutient l'organisation dans le magasin.

La répartition de la surface utile est la suivante : le local commercial au rez-de-chaussée mesure 80 m2, l'espace de stockage attenant au sous-sol est de 61 m2.

Le bien est loué jusqu'au 30 juin 2025, date à laquelle le bail expire. Une résiliation anticipée du bail est souhaitée par le locataire d'un commun accord.

Ce bien flexible et charmant offre des conditions idéales pour diverses entreprises.

LES POINTS ESSENTIELS :

• Accès sans obstacle
• Deux grandes vitrines
• Elégant ornement de plafond
• Accès direct au parc
• Quartier populaire et calme


Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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