Magasin à vendre - 4710 Balsthal, Brunnersmoosstrasse 27

Espace pour de nouvelles idées.

Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial qui peut être idéalement adapté à vos exigences individuelles ? Nous vous offrons exactement cette opportunité ! Nos unités commerciales sont encore en construction brute, offrant ainsi une flexibilité maximale dans la conception.

L'espace à l'étage est divisé en cinq unités de 173m² (surface de plancher brute) chacune, qui peuvent également être agrandies en supprimant les cloisons.

Que ce soit un bureau, un cabinet médical, une salle de sport ou autre commerce – nous vous accueillons chaleureusement et avons hâte de vous voir.

Espace commercial avec de nombreux avantages :

• Flexibilité maximale dans la conception des espaces – encore personnalisable !
• Éclairage de base pré-installé
• Chauffage avec radiateurs
• Téléphone / Internet jusqu'à la centrale de la maison
• 2 places de parking extérieures (incluses dans le prix d'achat)
• 13 places de parking pour visiteurs
• Ascenseur pour personnes dans la cage d'escalier (également adapté comme élévateur à palettes)
• Zone sanitaire utilisée en commun à l'étage
• Système photovoltaïque pour la production d'énergie régénérative
• Stations de recharge électrique pour 6 voitures électriques
• Possibilité d'accès généreux, livraison par camion possible
• Utilisation autorisée de tous types de commerce avec peu de restrictions
• Forte fréquence piétonne
• Parts WIR possibles

Bureau à l'étage, surface de plancher brute 173m²
Loyer net : CHF 2'550.- / mois hors TVA (incl. 2 x PP)
Achat : CHF 580'000.- (incl. 2 x PP)

Nous serions ravis de vous montrer les unités commerciales en personne sur place. Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement.

Nous avons hâte de vous voir.