Negozio in vendita - 4710 Balsthal, Brunnersmoosstrasse 27

Spazio per nuove idee.

Stai cercando uno spazio commerciale che possa essere idealmente adattato alle tue esigenze individuali? Ti offriamo esattamente questa opportunità! Le nostre unità commerciali sono ancora in costruzione grezza, offrendo così la massima flessibilità nella progettazione.

Lo spazio al piano superiore è suddiviso in cinque unità di 173m² (superficie lorda) ciascuna, che possono anche essere ampliate rimuovendo le pareti divisorie.

Che si tratti di ufficio, studio medico, palestra o altro commercio – ti diamo un caloroso benvenuto e non vediamo l'ora di vederti.

Spazio commerciale con molti vantaggi:

• Massima flessibilità nella progettazione degli spazi – ancora personalizzabile!
• Illuminazione di base preinstallata
• Riscaldamento con radiatori
• Telefono / Internet fino al centrale della casa
• 2 posti auto all'aperto (inclusi nel prezzo d'acquisto)
• 13 posti auto per visitatori
• Ascensore per persone nella tromba delle scale (adatto anche come ascensore per pallet)
• Area sanitaria utilizzata in comune al piano superiore
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia rigenerativa
• Stazioni di ricarica elettrica per 6 auto elettriche
• Possibilità di accesso generoso, consegna con camion possibile
• Utilizzo consentito di tutti i tipi di commercio con poche restrizioni
• Alta frequenza pedonale
• Quote WIR possibili

Ufficio al piano superiore, superficie lorda 173m²
Affitto netto: CHF 2'550.- / mese escl. IVA (incl. 2 x PP)
Acquisto: CHF 580'000.- (incl. 2 x PP)

Saremmo felici di mostrarti le unità commerciali di persona in loco. Contattaci per un appuntamento senza impegno.

Non vediamo l'ora di vederti.