Commercial building à vendre - 1926 Fully

Occasion unique !

Bar entièrement rénové à Fully, idéalement situé au cœur de la ville et de ses 10'000 habitants. Cette offre exceptionnelle vous permet d'acquérir un bien rentable ou de démarrer immédiatement une activité florissante dans le secteur de la gastronomie et des boissons. Vous avez la possibilité d'acheter le bar comme investissement, mais vous pouvez également acquérir l'activité ou conserver le locataire actuel. Ne manquez pas cette occasion !
Voici les détails de cette offre exclusive :

Description des locaux :

- 2 salles avec 70 places assises, avec un point fort : le bar
- 2 toilettes
- Cuisine
- Bureau
- Cave
- Carnotzet

Caractéristiques du bien :

- Emplacement de choix : Le bar est situé dans l'un des quartiers les plus animés de Fully, avec une excellente visibilité et une forte fréquentation piétonne.
- Rénovation récente : Le bar a été entièrement rénové et offre un espace moderne, accueillant et esthétiquement agréable pour les clients.
- Capacité : L'établissement peut accueillir confortablement 70 places assises à l'intérieur, avec un espace extérieur pour les clients qui souhaitent profiter de l'air frais.
- Entièrement équipé : Le bar est équipé de tout le matériel nécessaire pour un fonctionnement optimal, y compris une cuisine entièrement équipée, des machines à boissons, des meubles de haute qualité et bien plus encore.
- Licences en règle : Toutes les autorisations nécessaires sont en place, garantissant une passation sans problème pour le futur propriétaire.

Détails de la location :

- Loyer mensuel : CHF 3'000.- charges comprises (hors électricité et eau)
- Durée du bail : Actuellement loué
- Activité (en cas de reprise) : CHF 75'000.-

Rénovation :

En 2022, le bar a subi une rénovation de haute qualité avec des matériaux de première classe. Les travaux ont inclus la rénovation, l'installation d'une ventilation et de la climatisation, un bar élégant sur mesure, des toilettes rénovées, des travaux de peinture soignés, un éclairage choisi avec goût et une normalisation électrotechnique. Cette rénovation est un exemple parfait qui offre aux clients une expérience inégalée.

Exploitation de l'activité :

Les détails de l'exploitation de l'activité ne seront fournis que sur demande. Elle comprend une large gamme de meubles et d'équipements de haute qualité pour garantir un travail et un service de haute qualité.
Pour augmenter encore le chiffre d'affaires, le local, actuellement exploité uniquement comme bar, pourrait également être transformé en restaurant. Tout le matériel nécessaire est déjà disponible.

Conclusion :

Il s'agit d'une occasion rare de devenir propriétaire d'un bar entièrement rénové, bien situé et florissant, sans les inconvénients de devoir recommencer à zéro.

Informations détaillées sur demande.
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