Bureau à vendre - 6532 Castione, Via Stazione 18c

Dans le Centre Cast de Castione, dans un emplacement moderne récemment construit, à seulement 5 minutes en voiture de Bellinzone et très pratique pour l'entrée de l'autoroute, nous vendons un grand espace artisanal-commercial de 277 m², idéal pour un usage de bureau, ou en tout ou en partie peut être utilisé comme espace d'entrepôt/de stockage grâce à sa hauteur (3,93 mètres) et à la présence d'un ascenseur de fret pratique.

Il y a un coin cuisine, 2 salles de bains (une avec douche) et jusqu'à 5 places de parking extérieures peuvent être achetées séparément (même individuellement) à 30 000 CHF chacune.

Actuellement, les locaux sont loués avec un contrat expirant à la mi-2027 (le locataire est disposé à prolonger le délai avant la vente). Le rendement sur investissement est d'environ 4%.

Chauffage-refroidissement avec pompe à chaleur.

Documentation extensive disponible au bureau