Commercial building à vendre - 1820 Montreux

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE RENDEMENT - ENV. 428 m² - EMPLACEMENT PREMIUM

Opportunité rare d'investissement dans un local commercial récent (construit il y a moins de 2 ans), situé dans un secteur recherché avec excellente visibilité.

?? Emplacement idéal :

- Vitrine sur rue passante
- Parking public juste à côté
- Accès facile et bonne desserte

?? Description du bien : Surface totale de 428 m², intelligemment agencée :

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3 bureaux individuels

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1 grande salle de conférence

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Cuisine aménagée

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Sanitaires (WC) Locaux lumineux, modernes, en parfait état.

?? Un investissement sécurisé :

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Bien de rendement avec locataires en place
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Baux longue durée : 5 et 10 ans
- Paiements de loyers réguliers et sans incidents

- Etat locatif annuel brut de 95'950 CHF, soit 4.85%

? Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable et de qualité.

?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.