Immeuble industriel à vendre - 1525 Seigneux

À vendre à Seigneux, dans la commune de Vallbroye, ce box spacieux et polyvalent offre une occasion idéale de développer ou d'installer une utilisation artisanale, commerciale, industrielle, logistique ou de bureau ou de garage. Grâce à sa hauteur sous plafond généreuse et à sa conception bien pensée, cet espace est adapté à de nombreuses utilisations professionnelles.

Idéalement situé directement sur la Route de Berne, le box offre un accès facile et direct aux principales artères de circulation. Payerne est à seulement 10 minutes en voiture, Lausanne à 20 minutes et les principales connexions autoroutières à 15 minutes. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un grand confort logistique.

Le bâtiment, construit en béton armé, dans lequel se trouve ce box, dispose de façades métalliques de type sandwich, garantissant robustesse et isolation optimale selon les normes en vigueur. L'espace dispose d'un rez-de-chaussée de 4 mètres de hauteur et d'un étage utilisable de 2,40 mètres, permettant une organisation intérieure efficace. Il est accessible par une porte sectionnelle de 4 mètres de large et 4 mètres de haut, complétée par une porte de service.

Le box est équipé de fenêtres en PVC avec triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Un chauffage au gaz est prévu, les conduites étant déjà installées et prêtes à être raccordées. Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont également prévus pour permettre une utilisation rapide.

Ce bien est vendu en tant que propriété par étage (PPE), avec sa propre part et une place de parking sur le toit.

Ce bien représente une solution idéale pour un travailleur indépendant, un artisan, une petite entreprise ou un investisseur à la recherche d'un espace modulaire, bien situé et conforme aux normes actuelles.

Adresse plus précise disponible après inscription sur neho.ch.
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