Immeuble industriel à vendre - 1525 Seigneux

Idéalement situé directement sur la Route de Berne, à Seigneux, le local offre un accès facile et direct aux principales artères de circulation. Payerne n'est qu'à 10 minutes en voiture, Lausanne à 20 minutes et les principales connexions autoroutières à 15 minutes. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un grand confort logistique. Ce box spacieux et polyvalent offre une occasion idéale de développer ou d'installer une utilisation artisanale, commerciale, industrielle, logistique ou de bureau ou de garage. Grâce à sa hauteur sous plafond généreuse et à sa conception bien pensée, le local est adapté à de nombreuses utilisations professionnelles.
Le bâtiment, construit en béton armé, dans lequel se trouve ce box, dispose de façades métalliques de type sandwich, garantissant robustesse et isolation optimale selon les normes en vigueur. Le local dispose d'un rez-de-chaussée de 4 mètres de hauteur et d'un étage utilisable de 2,40 mètres, permettant une organisation intérieure efficace. Il est accessible par une porte sectionnelle de 4 mètres de large et 4 mètres de haut, complétée par une porte de service.
Le box est équipé de fenêtres en PVC avec triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Le chauffage au gaz est prévu, avec des conduites déjà installées et à raccorder. Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont également prévus pour permettre un démarrage rapide des opérations.
Ce bien est vendu en tant que propriété par étage (PPE), avec sa propre part et une place de parking sur le toit.
Ce bien représente une solution idéale pour un travailleur indépendant, un artisan, une petite entreprise ou un investisseur à la recherche d'un espace modulaire, bien situé et conforme aux normes actuelles.

Adresse plus précise disponible après inscription sur neho.ch.
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